Immonet-Nr.: 47577859

Anbieter-Objekt-ID: 39755-1716452

Neubauwohnung in Hollern-Twielenfleth (Elbnähe, Whg. 30)

Etagenwohnung mieten in Hollern-Twielenfleth

Sandhörn 32
21723  Hollern-Twielenfleth
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Miete zzgl. NK
1,058.25 €
Miete inkl. NK
1,323.25 €
Nebenkosten
265.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,200.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
90.75 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.12.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
14.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Strom

Per Fahrstuhl gelangt man bequem in den ersten Stock des Hauses, wo diese Wohnung liegt .
Vom Flur aus gelang man in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die offene Küche ist modern konzipiert und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Herd und eine Kühl-Gefrierkombination. Der Essbereich bietet außerdem Platz für einen Esstisch. Von dem hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Genießen Sie hier entspannt Ihren Feierabend.
Diese Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafräume. Die großen Fenster bringen viel Licht die Wohnung.
Alles in allem ist die Wohnung optimal geschnitten und verfügt über ausreichend Stauraum.

Dieses Haus befindet sich in einer Park ähnlichen Wohnanlage. An den Häusern sind Parkplätze vorhanden, weitere Parkplätze befinden sich auf dem Gelände.
Alle vier Häuser sind energieeffizient und nachhaltig konzipiert. Die Dachflächen sind begrünt und die Heizungsanlage wird per Sole-Wasser-Wärmepumpe betrieben.
Es gibt auch Abstellräume im Erdgeschoss. Zudem verfügt jedes Haus über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, ebenfalls im Erdgeschoss.

Preisinformation:
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Deichnähe in Hollern-Twielenfleth. Fußläufig erreichbar befinden sich Restaurants, das Freibad, ein Friseur und der Bike Park. Auch Lebensmittelgeschäfte sind in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Hollern-Twielenfleth liegt zwischen Hamburg und Cuxhaven direkt an der Elbe im Alten Land - dem Obstgarten an der Niederelbe. Hier haben Sie viele Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Ein großes Freibad, ein 2 Kilometer langer Sandstrand sowie der Elbdeich befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hollern-Twielenfleth liegt ca. 4 km außerhalb von Stade (wunderschöne historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, einladende Kneipen und Restaurants) und ist mit dem Auto in weniger als zehn Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.
Auch Hamburg ist nicht weit und von Stade aus mit dem Zug in ca. 60 Minuten oder mit
dem Elbe-City-Jet vom Anleger Lühe in Steinkirchen/Günendeich in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 47577859

Anbieter-Objekt-ID: 39755-1716452

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