Immonet-Nr.: 47574901

Anbieter-Objekt-ID: 6721-1729298

GASTRONOMIEFLÄCHE in Toplage nahe dem Isartor

Gastronomie mieten in München

80331  München
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Miete zzgl. NK
7,500.00 €
Mietpreis/ m²
75.00 €
Nebenkosten
700.00 €
Courtage für Mieter
1,5 x Kaltmiete zzgl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Mit Abschluss des rechtgültigen Mietvertrages entsteht der Anspruch des Maklers auf die Provision in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt. (derzeit 19%)
Gastraumfläche ca.
70 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Fernwärme
TOP GASTRONONOMIE-/GEWERBE-/LADENFLÄCHE IN BESTER INNENSTADTLAGE

- TAKEAWAY/EISDIELE/CAFE oder RESTAURANT GASTRO EINHEIT mit ca. 100qm, davon ca. 85qm im EG und WC/Lager im UG
- ca. 40 Innenplätze ggf. möglich
- voll ausgestattete Take-Away-Gastro- Küche mit Lager, Kühl und Vorbereitungsflächen (gegen Ablöse/verhandelbar)
- weitere Lagerflächen verfügbar
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- optimale Lauflage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
- moderne Lüftungsanlage
- sofort verfügbar

SOFORT VERFÜGBARE GASTRONOMIEFLÄCHE

Kühltheke, Grillstation/ Geräte für Take Away-Gastro. und Vorbereitungsfläche zur Nutzung vorhanden. (gegen Ablöse/verhandelbar)

Denkbar sind ca. 40 Innensitzplätze (Aussenplätze sind nicht verfügbar).

Die Ladenfläche befindet sich im Herzen der Landeshauptstadt in sehr guter Lauflage nahe dem Isartor.

Die hier zur Miete angebotene Gastronomie-/Gewerbe-/Ladenfläche hat eine Nutzfläche von.ca. 100qm im Erdgeschoss mit WC/ Dusche/Lager im UG.

Dabei bietet das EG eine Fläche von ca. 85qm.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,85m
weitere Lagerflächen im UG verfügbar.

Die Miete versteht sich als Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und zzgl. MwSt.

Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 1,5 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und stehen für Rückfragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR

München Innenstadt- nahe dem Isartor

Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Innenstadtlage. Sie erreichen das Isartor, die Altstadt und den Marienplatz in wenigen Minuten zu Fuß.

- hohe Fußgängerfrequenz
- Ein-/Ausfallstrasse mit hohem Verkehrsaufkommen; daher sehr gute Sichtbarkeit
- 5 Schulen in direkter Umgebung
- Lidl, Subway, Pizza Hut, Tchibo, Ciemaxx-Kino, Hans im Glück u.a. als direkte Nachbarn
- das Deutsche Museum mit ca. 1,5 Mio Besuchern
- Fuß-/& Fahrradweg direkt vor der Türe
- sehr gute Wohn-/ & Geschäftslage

Eine bessere Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens ist kaum vorstellbar.
perfekte MVG Anbindung: Trambahn, S-Bahn und Bus direkt vor der Türe.
Viele Firmen und Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung; darunter das Europäische Patentamt, das Deutsche Museum und viele mehr.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien

DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Die Maklerprovision beträgt 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mwst; fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Verkaufsfläche: 70,00 m²
Kautionshinweis: nach Absprache

Immonet-Nr.: 47574901

Anbieter-Objekt-ID: 6721-1729298

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Florian Bauer

Hirtenweg 6

82031 Grünwald

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