Immonet-Nr.: 47565790

Anbieter-Objekt-ID: FB-2022-193-1798852

Grundstück mit viel Potenzial als zukünftiges Bauland in Reute: Jetzt in Ihre Zukunft investieren!

Wohngrundstück kaufen in Reute

79276  Reute
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Kaufpreis
107,590.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
3,649 m²
JETZT KAUFEN! Ganz in der Nähe zu bestehender Wohnbebauung im westlichen Ortsteil Unterreute von Reute nur unweit der bereits erschlossenen Wiesenstraße

Daten im Überblick:

- Bezeichnung des Grundstücksareals: "FISCHERSÄGERTEN"
- Flurstücks-Nummer: 2022
- Grundstücksart: Spekulationsgrundstück
- Grundstückfläche: 3.649 m²
- Bauwahrscheinlichkeit / Wahrscheinlichkeit zukünftige Umwandlung in Bauland: Sehr hoch
- Qualität des Spekulationsgrundstücks: Sehr gut
- Top Lage in Reute: Im beliebten westlichen Ortsteil Unterreute sehr nah angrenzend an bebautes Land mit vielen freistehenden Häusern. Grundstück ist nur wenige Meter von der Wiesenstraße entfernt und befindet sich nur unweit von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs (Apotheke, Deutsche Post, Banken etc.) und wichtigen öffentlichen Institutionen (Rathaus, Kirche, Kindergarten, Feuerwehrhaus, Schulen etc.) sowie des neuen Ortszentrums in Reute.

Hinweis: Heute kein Baugrundstück und kein Bauerwartungsland. Das heißt das Grundstück ist aktuell noch nicht bebaubar.

Wir von RE/MAX Immobilien Bruchmann Freiburg - Ihr Immobilienexperte vor Ort - präsentieren Ihnen exklusiv:

1000% Wertsteigerungs-Chance: HANDELN SIE JETZT!
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Es wird verkauft das absolute Filetstück unter den nur ganz selten angebotenen Spekulationsgrundstücken:

"FISCHERSÄGERTEN" IN REUTE - Flst.-Nr. 2022

Sie lieben die wunderschöne Region Breisgau-Hochschwarzwald und können sich vorstellen, hier in der Region einmal in naher Zukunft zu bauen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen?

Zum Beispiel entweder schwebt Ihnen vielleicht ein schönes neues Eigenheim auf einem großen Grundstück vor oder ist Ihre Idee ein modernes Mehrfamilienhaus bzw. mehrere Mehrfamilienhäuser zu errichten und diese dann zu vermieten bzw. auch selbst in einem der neu gebauten Objekte zu wohnen?

Sie haben jetzt aber keinen Zeitdruck, können abwarten und haben nicht den Stress, sofort oder bis zu einem bestimmten Zeitpunkt bauen zu wollen oder zu müssen?

Dann haben wir heute ein sehr gutes und interessantes Angebot für Sie:

Denken Sie heute schon an morgen und kaufen Sie heute ein Spekulationsgrundstück günstig ein. Diese Investition wird sich für Sie auf jeden Fall lohnen und bestimmt einmal kräftig mit hohen Wertsteigerungen auszahlen. In einer sehr guten Lage in Reute gelegen, liegt dieses wunderschöne große Grundstück mit einer Fläche von 3.649 m². Sie sind traumhaft schön im Grünen und doch ganz nah und schnell in Freiburg und Emmendingen. Da das Grundstück kein Baugrundstück und auch kein Bauerwartungsland ist, ist es aktuell auch noch nicht bebaubar. Aber wenn Sie eine VISION haben und ein wenig Geduld mitbringen, bekommen Sie jetzt für wenig Geld ein echtes Grundstücks-Schnäppchen. Spekulieren Sie deswegen jetzt auf die Zukunft und seien Sie dann der große Gewinner!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

REUTE
Mitten in der Rheinebene gelegen liegt Reute in der Freiburger Bucht zwischen dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald. Am südlichen Dorfrand durchfließt die Glotter die Gemeinde. Das Dorf besteht aus den Ortsteilen Oberreute und Unterreute.

ENTFERNUNGEN:

- Emmendingen 11 min
- Freiburg 21 min
- Breisach 31 min
- Lahr/Schwarzwald 37 min
- Basel Schweiz 58 min

Weitere Informationen:

MAPS:

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Unverbindlicher Angebotspreis 107.590,- €

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Vermittlungsprovision:
Über 100.000,- €: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Unter 100.000,- €: pauschal 3.570,- € inkl. 19% MwSt.


Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses spannende Grundstück - Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!


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[GUTSCHEIN FÜR EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei.

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Mit freundlichen Grüßen
Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN BRUCHMANN, IHK zertifizierter Immobilienmakler, 017657701049, 076188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.bruchmann-remax.de

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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 47565790

Anbieter-Objekt-ID: FB-2022-193-1798852

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Ihr Ansprechpartner

Fritz Bruchmann

Tumringer Straße 284

79539 Lörrach

Ihr Anbieter

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Jörg Dr. Thalmann

Tumringer Straße 284

79539 Lörrach

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