Immonet-Nr.: 47557416

Anbieter-Objekt-ID: S-106792-1998725

*** Preis gegen Gebot *** Ehemalige Bankfiliale

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt kaufen in Stuttgart

70437  Stuttgart
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Rampe

Primärenergieträger: Öl

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

-
- Schaufenster

Die zum Verkauf stehende Teileinheit besteht aus einer Gewerbefläche (ehemalige Bankfiliale) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Schaufenstern, Teeküche und WC in Verbindung mit weiteren Nebenräumen im UG. 3 Tresore werden mit verkauft. Die Automatenstation wird durch die Bank zurückgemietet.

Die Filiale befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Rot. Rot bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie direkt vor der Haustür. Kindergärten und sämtliche Schulen sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung über die B27/B10.

Aufteilung:
Die Einheit verfügt über 224/6109 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.

Die Gewerbeeinheit befindet sich aktuell in der filialtypischen Aufteilung mit Windfang, verschiedenen Beratungszimmern, offener Verkaufsfläche, Teeküche, WCs, Technikraum und Tresorräumen. Die genaue Aufteilung mit Flächenmaß entnehmen Sie bitte der beigefügten Pläne.

Im Windfang befinden sich Geldautomaten und Kontenmanager (SB-Service Bereich). Im Zuge des Verkaufs wird die Bank diesen Bereich zurückmieten.

Die Automatenstation (SB- Service Bereich) soll für 5 Jahre zzgl. 2 x 3 Jahre Option bei einem mtl. Mietzins von 500,00 € angemietet werden. Die Abtrennung erfolgt zeitnah durch die Bank.

Stichworte:
Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 15 Etagen

Immonet-Nr.: 47557416

Anbieter-Objekt-ID: S-106792-1998725

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