Immonet-Nr.: 47522419

Anbieter-Objekt-ID: A8WDE3G_25LC65R-383781

Endreihenhaus Nh. Fuhlsbüttel-Nord Bj. 96 Nh. EKZ u. U-Bahn

Sonstiges Haus kaufen in Hamburg

22415  Hamburg
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Kaufpreis
529,000.00 €
Hausgeld pro Monat
120.00 €
Courtage für Käufer
Die vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt 3 % des notariell vereinbarten Kaufpreises inkl. 19 % MWST. Weitere 3 % werden vom Verkäufer übernommen (Courtageteilung 3+3 %)
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
102 m²
Grundstücksfläche ca.
290 m²
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen

Das Endreihenhaus ist Bestandteil einer kleinen WEG-Gemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 215/1000 an einem 1437 qm grossen Grundstück, dem Sondereigentum an dem linken Gebäudeteil und einem Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche von 25 qm, Schlafzimmer mit 14,3 qm, Voll- und Duschbad und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer von 20 und 13,5 qm. Es gibt noch ein kleines 6 qm Zimmer, welches auch die Heizung beherbergt.
Im Garten befinden sich auch noch Gartenhäuser mit Fahrradabstellmöglichkeiten und für Gartengeräte.

Das Gebäude liegt in einer kleinen Nebenstraße mit wenig Verkehr. Es gibt viele Ein/Zweifamilienhäuser mit eingeschossiger Bauweise.
Verkehrsverbindung: Die U-Bahnstationen Fuhlsbüttel-Nord und Langenhorn-Markt liegen ca. 10 Gehminuten entfernt.
Schulen: Die Grundschule "Schule Krohnstieg" liegt nur 5 Min. mit dem Fahrrad entfernt. Das Gymnasium "Alstertal" ist ca. 6 Fahrradminuten entfernt. Weitere Schul-Alternativen gibt es viele.
Einkaufen: In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lidl-Markt oder auch das EKZ "Lahoma".

Bezug:
Die Immobilie ist noch an eine 4 köpfige Familie vermietet für € 1.035,--, Die Mieter sind auf der Suche sind nach einer anderen Wohnung oder Haus.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache können wir gerne einen Besichtigungstermin absprechen.

Immonet-Nr.: 47522419

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Hummelsbütteler Landstr. 8

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