Immonet-Nr.: 47518505

Anbieter-Objekt-ID: 2022-VB-0220-1623099

167 m² Wohnfl., + Dachterrasse in Südausrichtung + Carport mitten in der Syker Innenstadt!

Etagenwohnung mieten in Syke

28857  Syke
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Miete zzgl. NK
1,150.00 €
Miete inkl. NK
1,550.00 €
Mietpreis/ m²
6.89 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
167 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.12.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
79.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Strom
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Dachboden
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: ELEKTRO

- ca. 167 m² Wohnfläche
- 3-4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- 2 Abstellräume mit Regalsystemen
- elektrische Markise
- Außenwasserhahn auf der Dachterrasse
- Carport direkt vor dem Hause
- EBK mit Geräten und Möbeln
- Platz für eine Sitzecke
- Dachterrasse in Südausrichtung
- separater Hauseingang
- elektrischer Kachelofen im Wohnzimmer
- Dachboden als Stellfläche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- separater HWR mit Trockner- und WM-Anschluss
- SAT-Anschluss

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und kann über einen separaten, rückwärtig gelegenen Hauseingang betreten werden. Vor der Haustür steht Ihnen Ihr Carport zur Verfügung. Auf diese Weise haben Sie kurze Wege mit Ihrem Einkauf und auch wenn es einmal regnet, gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre vier Wände.

Schauen Sie sich gerne die Bilder an. Hier sehen Sie immer einmal den aktuellen Zustand, wie Sie ihn auch bei der Besichtigung sehen werden. Das zweite Bild zeigt dann immer jeweils eine Einrichtungsidee, wie gemütlich es die vorherigen Bewohner hier gestaltet hatten.

Die ca. 167 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Flure. Das Schlafzimmer und das Badezimmer bilden zusammen eine Art abgeschlossene Einheit. Die Wohnung wurde viele Jahre von den Eigentümern des Hauses bewohnt und immer sehr gut gepflegt.

Schöne Feierabendstunden können Sie auf der großen Dachterrasse genießen. Im Winter freuen Sie sich über die wohlige Wärme vom Kachelofen, der elektrisch betrieben wird = niedrige Heizkosten.

Das große Wohnzimmer könnte mithilfe einer Leichtbauwand geteilt werden. Somit würde ein viertes Zimmer entstehen.

Wir stellen Ihnen diese schöne Wohnung gern bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen auf Ihre Anfrage unter www.schneidewind-immobilien.de.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilien.

Preisinformation:
1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen.

Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als Stadt im Grünen wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum von Syke.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück)
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 79.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 20.10, Distanz zum Bus: 0.29

Immonet-Nr.: 47518505

Anbieter-Objekt-ID: 2022-VB-0220-1623099

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Schneidewind

Syker Str. 12

28844 Weyhe

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