Immonet-Nr.: 47506981

Anbieter-Objekt-ID: 10 1339 062 10-1938408

Behagliche 3-ZIMMER-DG-MAISONETTE-MIETWOHNUNG mit Balkon & Garage in STUTTGART-WEILIMDORF

Wohnung mieten in Stuttgart

70499  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
940.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,040.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
01.08.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1988
  • Etage: 2

Primärenergieträger: Gas

Für diese Wohnung suchen wir ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die besonderen Einbauten , auf die wir später noch eingehen, brachten die Eigentümer dazu, uns dieses sehr eindeutige Anforderungsprofil vorzugeben. Mitten im beliebten Stadtteilzentrum von Stuttgart-Weilimdorf, in unmittelbarer Nähe von Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich das gut gepflegte Haus mit nur drei Wohneinheiten. Die behagliche Maisonette-Wohnung liegt direkt unter dem Dach auf zwei Wohnebenen, mit einem schönen Dachbalkon in südlicher Ausrichtung. Das großzügig gestaltete Bad auf der unteren Wohnebene mit Fenster und abgetrenntem WC-Bereich bietet viel Komfort. In der Wohnung sind einige sehr schöne Einbauten vorhanden, die mit vermietet werden. Teile der weißen Einbauküche der Vormieter sind noch vorhanden, die Küche bleibt aber Sache der zukünftigen Mieter. Auf der oberen Wohnebene erwartet Sie ein weiteres Highlight, das besonders für Kinder oder Jugendliche interessant ist - ein großes Hochbett unter dem Spitzgiebel mit darunter befindlichem, begehbarem Kleiderschrank. So entsteht auch in diesem Bereich ein sehr großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das ganze Angebot ab. Es lohnt sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von diesem seltenen Angebot zu überzeugen. Rufen Sie an, bevor es andere tun!

Ortsbeschreibung:
Heute gibt es in WEILIMDORF mit seinen hochmodernen Gewerbegebieten mehr als 15000 Arbeitsplätze. Die heute mehr als 32000 Einwohner, darunter sehr viele Familien mit Kindern, profitieren nicht nur von der schönen, waldreichen Lage mit guten Straßenverbindungen, sondern auch von der vorbildlichen Versorgung mit S-Bahn und Stadtbahn, von den bestens erschlossenen Naherholungsgebieten und nicht zuletzt von hervorragenden Angeboten im Bereich von Kultur und Sportvereinen. Mit dem Bereich rund um den Löwen-Markt hat WEILIMDORF ein beliebtes Zentrum und ein öffentliches Leben, das mehr an eine selbstständige Kleinstadt als an einen untergeordneten Stadtbezirk erinnert. All das trägt dazu bei, dass sich die Bürgerinnen und Bürger in "ihrem" WEILIMDORF sehr wohlfühlen. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

Stockwerke/Einheiten:
Im 2. OG/DG eines Wohn-/ Geschäftshauses mit 1 Laden und 3 Wohnungen.

Öff.Verk.mittel:
Stadtbahn U6, U13 & U16 in 3 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Böden/Wände/Decken:
Helles Laminat, Teppichbeläge & Fliesen, Wände & Decken Raufaser weiß.

Bad / WC:
Ein wandhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmasch.anschl. & abg. WC Bereich.

Fenster/Türen:
Furnierte Holztüren & weiße Isolierglasfenster.

Heizung:
Moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Auto(s):
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Verfügbarkeit:
1. August 2022, evtl. früher.

Immonet-Nr.: 47506981

Anbieter-Objekt-ID: 10 1339 062 10-1938408

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Albrecht K. Wanner

Ditzinger Str. 24

70499 Stuttgart

Ihr Anbieter

WANNER IMMOBILIEN

Albrecht K. Wanner

Ditzinger Str. 24

70499 Stuttgart

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.