Immonet-Nr.: 47461413

Anbieter-Objekt-ID: FB-2022-180-1798852

>600% Wertsteigerungs-Chance: Heute für nur 27 €/m² einkaufen mit Wertentwicklung auf über 200 €/m²

Gewerbegrundstück kaufen in Reute

79276  Reute
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Kaufpreis
99,900.00 €
Courtage für Käufer
Über 100.000,- €: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Unter 100.000,- €: pauschal 3.570,- € inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
3,649 m²
TOP ANGEBOT! >600% Wertsteigerungs-Chance: Heute für nur 29 €/m² einkaufen mit Wertentwicklung auf mindestens über 200 €/m²

Ihre Chance auf Spekulationsgrundstück Flst. Nr. 2022 mit großzügigen 3.649 m² Grundstücksfläche !
ZIEL STANDORTINVESTMENT >> Heute schon an Morgen denken und langfristig einen TOP Gewerbestandort in Reute für Ihr Unternehmen sichern.
oder ZIEL RENDITE >> Heute günstig und clever einkaufen und bei Entwicklung zu Bauland mit gestiegenem Wert weiterverkaufen. Riesiger Wohn- und Gewerbeflächenbedarf in Reute: SICK & Co. wachsen. Seien Sie dabei!

Die Zahlen, Daten und Fakten (ZDF) im Überblick:

- Bezeichnung des heutigen Grundstücksareals: "FISCHERSÄGERTEN"
- Flurstücks-Nummer: 2022
- Grundstückfläche: 3.649 m²
=> Besondere Grundstücksart: Spekulativer Charakter mit viel Potenzial >> Heute: Landwirtschaftsfläche / Verkehrsfläche>> In Zukunft: Gewerbliche und/oder Wohnen Baugrundstücke
- Qualität des Spekulationsgrundstücks: Sehr gut
- Kaufrisiko wie zum Beispiel Wertverlust: Sehr niedrig und unwahrscheinlich
- Bauwahrscheinlichkeit / Wahrscheinlichkeit zukünftige Umwandlung in Bauland (Gewerbe und/oder Wohnen): Sehr hoch
- TOP LAGE in Reute: Sehr nah angrenzend an aktuelle Wohnbebauung in der Wiesenstraße und neue Bebauungsgewerbefläche der Firma SICK AG im Ortsteil Unterreute

Hinweis: Heute kein Baugrundstück und kein Bauerwartungsland. Das heißt das Grundstück ist aktuell noch nicht bebaubar.

Wir von Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN BRUCHMANN Ihre Experten in der Region der Nr. 1 RE/MAX als Teil von RE/MAX Germany und des deutschlandweit erfolgreichsten Büronetzwerks der DR. THALMANN GRUPPE präsentieren Ihnen exklusiv:

>600% Wertsteigerungs-Chance: Heute für nur 27 €/m² einkaufen mit Wertentwicklung auf über 200 €/m²

Es wird verkauft ein besonders spannendes Filetstück unter den nur ganz selten angebotenen Spekulationsgrundstücken:

"FISCHERSÄGERTEN" IN REUTE - Flst.-Nr. 2022

Sie lieben die wunderschöne Region Breisgau-Hochschwarzwald und können sich vorstellen, hier in der Region einmal in naher Zukunft Ihren neuen Unternehmenssitz zu bauen, um Ihre Gewerbeträume zu verwirklichen?
Oder Sie sind bereits ein ortsansässiges klein- & mittelständisches Unternehmen mit Bedarf nach zusätzlichen Flächen zur Unternehmenserweiterung?

Sehr schön! Sie haben jetzt aber keinen Zeitdruck, können abwarten und haben nicht den Stress, sofort oder bis zu einem bestimmten Zeitpunkt bauen zu wollen oder zu müssen.

Dann haben wir heute ein sehr gutes und interessantes Angebot für Sie:

Denken Sie heute schon an morgen und kaufen Sie heute ein Spekulationsgrundstück günstig ein. Diese Investition wird sich für Sie auf jeden Fall lohnen und bestimmt einmal kräftig mit hohen Wertsteigerungen auszahlen. In einer TOP LAGE im Ortsteil Unterreute gelegen, liegt dieses wunderbare große Grundstück mit einer Fläche von 3.649 m². Mit der K 5130, SICK AG und BAB A5 genießen Sie hervorragende Infrastruktureinrichtungen nah zu Freiburg. Da das Grundstück kein Baugrundstück und auch kein Bauerwartungsland ist, ist es aktuell auch noch nicht bebaubar. Aber wenn Sie eine VISION haben und ein wenig Geduld mitbringen, bekommen Sie heute für wenig Geld ein echtes Grundstücks-Schnäppchen. Spekulieren Sie deswegen jetzt auf die Zukunft und seien Sie dann der große Gewinner!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

REUTE
Mitten in der Rheinebene gelegen liegt Reute in der Freiburger Bucht zwischen dem Kaiserstuhl und dem Schwarzwald. Am südlichen Dorfrand durchfließt die Glotter die Gemeinde. Das Dorf besteht aus den Ortsteilen Oberreute und Unterreute.

ENTFERNUNGEN:

- Emmendingen 11 min
- Freiburg 21 min
- Breisach 31 min
- Lahr/Schwarzwald 37 min
- Basel Schweiz 58 min

Weitere Informationen:

MAPS:

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Unverbindlicher Angebotspreis 99.900,- €

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Maklerprovision:
Über 100.000,- €: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Unter 100.000,- €: pauschal 3.570,- € inkl. 19% MwSt.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses spannende Grundstück - Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!


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Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX -
Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX.

[GUTSCHEIN FÜR EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei.

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Mit freundlichen Grüßen
Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN BRUCHMANN, IHK zertifizierter Immobilienmakler, 017657701049, 076188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.bruchmann-remax.de

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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 47461413

Anbieter-Objekt-ID: FB-2022-180-1798852

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Ihr Ansprechpartner

Fritz Bruchmann

Tumringer Straße 284

79539 Lörrach

Ihr Anbieter

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Jörg Dr. Thalmann

Tumringer Straße 284

79539 Lörrach

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