Immonet-Nr.: 47461077

Anbieter-Objekt-ID: 211-2022-5480

RESERVIERT Attraktive Mietwohnung Im City Center Cuxhaven

Dachgeschosswohnung mieten in Cuxhaven

27472  Cuxhaven
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Miete zzgl. NK
570.86 €
Miete inkl. NK
705.18 €
Nebenkosten
134.32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
67.16 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: Gas

Die Miet-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Innenstadtbereich, City Center Cuxhaven

Frei ab 01.07.2022

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Eisdiele, Pizzeria, Restaurant, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Raumaufteilung:
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche ( Einbauküche)
Duschbad ohne Fenster

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Büroöffnungszeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 16:00 Uhr


Hinweis:
Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig wie möglich und vollständig zu übermitteln. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung

Allgemeines:
Mit dieser Offerte bietet die Fa. Heße Immobilien Ihnen ihre Dienste an. Wenn Sie hiervon Ge-brauch machen, kommt ein Maklervertrag zustande. Eine Provisionspflicht entsteht jedoch nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Betrachten Sie das vorliegende Angebot bitte als vertraulich. Eine Weitergabe bedarf der vorherigen Zustimmung des Maklers. Die Fa. Heße Immobilien bemüht sich, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Es kann jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Da-ten übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Prospekthaftung:
1.
Alle Angaben in diesem Prospekt basieren auf dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Für die tatsächliche Ausführung des Bauvorhabens und die Abwicklung der vertraglichen Beziehungen zwischen Käufer und Verkäufer sind allein die notariellen Verträge sowie die diesen Verträgen zugrunde liegende Teilungserklärung und gegebenenfalls die Baubeschreibung der Verkäufer maßgeblich.
2.
Für eine Abweichung der Bauausführung von den Prospektangaben übernimmt die Fa. Heße Immobilien als Herausgeberin keine Haftung, da Änderungen und Ergänzungen des geplanten Bauvorhabens bis zur Baugenehmigung und während der Bauphase möglich sind und wir auf diese Änderungen keinen Einfluss haben. Eine Garantie für den Zeitpunkt der Fertigstellung des Objektes wird ebenfalls nicht übernommen.
3.
Der Prospekt dient lediglich der Voraborientierung und entbindet nicht von der Verpflichtung zu einer genauen Prüfung der zu erwerbenden Immobilien und des Vertragswerkes durch die Vertragsbeteiligten.
4.
Niemand ist berechtigt, von diesem Prospekt abweichende Auskünfte oder Zusagen zu erteilen. Abweichungen sind nur dann verbindlich, wenn sie zwischen dem Käufer und dem zuständigen Vertragspartner schriftlich vereinbart wurden.
5.
Die Fa. Heße Immobilien behält sich vor, entsprechend den Vorgaben des Bauherrn/Eigentümers den Prospekt zu ändern, zu ergänzen oder einzuziehen. Aus dem Nichtgebrauch dieses Rechts ist nicht darauf zu schließen, dass die Prospektangaben durch den Hersteller bestätigt sind.
6.
Alle Angaben in diesem Prospekt wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem allgemeinen wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Erkenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe dieses Prospektes. Durch neue Gesetzes- und Verwaltungsvorschriften bedingte Änderungen und unternehmerische Abweichungen, die im Gesamtinteresse der Käufer erforderlich sein könnten, bleiben vorbehalten. Insbesondere können künftig Änderungen der Verwaltungsübung, der Rechtssprechung und Gesetzgebung die erwarteten steuerlichen Folgen beeinflussen.
7.
Alle Rechte der Verarbeitung dieses Prospektes durch fotomechanische Wiedergabe, Nachdruck oder Einspeicherung und Rückgewinnung in Datenverarbeitungsanlagen (auch auszugsweise) bleiben dem Herausgeber vorbehalten.

Immonet-Nr.: 47461077

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Günter Heße

Deichstr. 16 A

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