Immonet-Nr.: 47453991

Anbieter-Objekt-ID: 22042-1612207

Schöne Drei-Zimmer-Wohnung im Grünen in 22929 Köthel/Lauenburg

Etagenwohnung mieten in Köthel, Kr Stormarn

22929  Köthel, Kr Stormarn
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Miete zzgl. NK
715.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,430.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1

Primärenergieträger: GAS

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines 1928 gebauten Hauses, welches kernsaniert wurde. In diesem Zuge entstanden hier mehrere Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.

Ihr neues Leben spielt sich hier im Obergeschoss auf rund 80 m2 ab.
Dürfen wir Sie hineinbitten?

Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Das Wohnzimmer ist, wie die gesamten Böden der Wohnung, mit einem Vinylfußboden in Holzoptik ausgelegt.

Die offene Küche wurde mit einer modernen Einbauküche versehen. Sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen und Genießen mit Freunden. Viel Stauraum steht Ihnen genau wie ein Cerankochfeld, ein Geschirrspüler, ein Backofen sowie einem Kühlschrank zur Verfügung.

Das große Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und neutral weiß gefliest. Ebenfalls gibt es hier Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Für die gute Internetverbindung gibt es einen Glasfaseranschluss. Das Endgerät muss noch installiert werden. Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz, außerdem haben Sie die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten zu nutzen.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf €715,- inkl. Stellplatz. Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt €200,- monatlich und wird mit der jährlichen Betriebskostenabrechnung, je nach Verbrauch, verrechnet. Der Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Als Kaution sind zwei Monatskaltmieten von insgesamt €1.430,- gesetzt.

Bei den Innenfotos handelt es sich um Beispielfotos. Abweichungen sind möglich.

Energie:Baujahr 2021, Bedarfsausweis: 112,0 kWh/(m²a), Gas-Heizung, Klasse: D.

Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Köthel hat ca. 400 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, ca. 10 km östlich von Trittau entfernt.
Der Ort wird durch den Fluss Bille in einen lauenburgischen und einen stormarnschen Teil getrennt, die jeweils eigenständige Gemeinden bilden.
Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu dem schönen Hahnheider Naturschutzgebiet.

Köthel hat eine eigene freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr, eine Tischtennisgruppe, einen Skatclub, eine Gymnastikgruppe und eine Kindertagesstätte mit Krippe und Elementarbereich.
Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr gibt es im nahe gelegenen Trittau.

Ein Freibad, Fitness-Studios und ein Sportplatz sind ebenfalls in Trittau vorhanden (www.Trittau. de).

Die Bushaltestelle ist von dem Haus nicht einmal eine Gehminute entfernt (www.hvv.de).

Die Hamburger Innenstadt können Sie aber auch mit dem Auto über die nahe Autobahn A 24

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Vermieters erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden

Immonet-Nr.: 47453991

Anbieter-Objekt-ID: 22042-1612207

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