Immonet-Nr.: 47449680

Anbieter-Objekt-ID: vermietung-porz-75-779408

***Möblierte 75 m² Whg. (2,5 Zi.) + Einbauküche + Balkon direkt am Rhein in Top-Lage***

Etagenwohnung mieten in Köln

Hauptstrasse 293-299
51143  Köln
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Miete zzgl. NK
995.00 €
Miete inkl. NK
1,265.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,890.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1991
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung ist mit Laminatboden sehr schön eingerichtet und hat eine tolle Einbauküche inkl. E-Geräte.

Die Wohnung ist sehr grosszügig geschnitten und besitzt ein grossen Balkon.

IHR VORTEIL:

Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir uns um Ihre Immobilie. Ob die alte Immobilie zu groß oder mittlerweile zu klein ist; wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach einer neuen Immobilie, sondern auch beim erfolgreichen Verkauf, Vermietung und Verwaltung Ihres gebrauchten Objekts.

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-Gewerbeimmobilien
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TUN - SIE - ES - JETZT !

Noch nie waren die Zins-Konditionen zum Immobilienerwerb so günstig. Selten waren die Immobilienpreise so niedrig. Immobilien sind für jedermann erschwinglich. Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin um sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit zu überzeugen. Wir beraten Sie gerne rund um den Immobilienerwerb und unterstützen Sie auch bei der nötigen Finanzierung des Objektes.

"NACHFRAGE AN IMMOBILIEN STEIGT"

Immobilien sind nach Ansicht der meisten Deutschen der beste Schutz vor Inflation: Einer Forsa-Umfrage im Auftrag des Maklerverbands IVD zufolge nannten 54% von 1001 Befragten die Immobilie als besten Inflationsschutz; abgeschlagen folgen Rohstoffe (15%) und Sparkonten (10%). Quelle: Immobilienzeitung.

UNSER TEAM:

Unser Team aus Architekten und Immobilienfachleuten betreut, vermietet und verkauft Ihre Immobilie zum Bestpreis, da wir über 320 Bestandskunden zum Erwerb von diversen Liegenschaften in unserer Kartei haben.

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Überzeugen Sie sich selbst! Über Ihren Anruf würden wir uns sehr freuen.

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG von einem gepflegten Wohnanlage mit Balkon.

Die Wohnung kann auch komplett möbliert vermietet werden.

Bitte den Mietpreis telefonisch erfragen.

Die Wohnung hat eine komplette Einbauküche inkl. E-Geräte.

Die Möblierung beinhaltet:

-Schlafzimmermöbel
-Wohnzimmermöbel
-Esszimmer-Möbel
-Einbauküche
-Side-by-Side-Kühlschrank
-Induktion Einbauherd
-Waschmaschine
-usw.

Alle Elektrogeräte sind nagelneu.


UNSER SERVICE:

Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt?

Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite!

Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil ist ab sofort IMMOBILIEN-FINANZIERUNGEN zu sehr guten Konditionen:

Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und vergleicht die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen und erhalten Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen.

Bei der Finanzierung können wir Ihnen bei mindestens 20 % Eigenkapital folgende Konditionen anbieten:

15 Jahre: Zinssatz: 1,96 % + 2 % Tilgung

oder

10 Jahre: Zinssatz: 1,49 % + 2 % Tilgung

Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 57 49 994 oder 02203 / 90 98 50 oder 02203 / 94 24 121.

Sie suchen eine Immobile? Teilen Sie uns Ihren Wunsch mit. Wir werden Ihnen schon die passende Immobilie finden. Wir sind nur einen Anruf entfernt: 02203-909850. Rufen Sie uns einfach, denn Sie haben nichts zu verlieren und werden durch unseren ausgezeichneten Service nur gewinnen.

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-sorglos"-Paket für die zügige und sichere Vermarktung, Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Über alle Vertriebsaktivitäten hält Sie Ihr persönlicher Ansprechpartner selbstverständlich auf dem Laufenden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den vielen perfekten Details in einer sehr zentralen Umgebung. Über Ihren Anruf würden wir uns sehr freuen.

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Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Unser zusätz

- Energieausweis: liegt vor

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 47449680

Anbieter-Objekt-ID: vermietung-porz-75-779408

Ihr Ansprechpartner

Roland Degen

Kaiserstr. 51

51145 Köln

Ihr Anbieter

Emlak AG

Roland Degen

Kaiserstr. 51

51145 Köln

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