Immonet-Nr.: 47443173

Anbieter-Objekt-ID: AAVMG38_25UFT5L-2284056

Provisionsfrei für den Käufer... Mein Haus...Mein Pool...Mein Garten...

Einfamilienhaus kaufen in Fürstenberg

16798  Fürstenberg
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Kaufpreis
449,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
978 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
150.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1976
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnetage dieser Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung des Wohn-, Lebens- und Essbereich mit einem gemauertem Kaminofen und sich anschließender Einbauküche. Von der gefliesten Diele erreichen Sie das helle Schlafzimmer, sowie das Gäste- und das Arbeitszimmer mit Austritt auf die Terrasse. Darüber hinaus bieten im Souterrain zwei Zimmer, ein WC, eine Dusche und ausreichend Platz für eine Küche, die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu nutzen, der über einen separaten Zugang erreichbar ist. Der geräumige Bungalow, mit seinen ca. 32 Quadratmeter Fläche und eigener Toilette mit Waschbereich, verspricht weitere interessante Möglichkeiten der Ferien- oder ganzjährigen Nutzung.

Sie erreichen die nur knapp 300 Meter entfernte Badestelle am Baalensee fußläufig. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur fünf Radminuten entfernt. Vom Bahnhof Fürstenberg sind Sie mit dem RE5 in nur 55 Minuten am S+U-Bahnhof Gesundbrunnen.

Die Immobilie ist an das öffentliche Strom-, Gas-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Eine Versorgung mit schnellem Internet ist laut Check24 zum Beispiel mit T-Online 50 Mbit möglich. Sowohl die Straße als auch die Zuwegung und der Laufbereich des Grundstücks sind gepflastert. Die Immobilie und der Bungalow sind massiv mit Gasbeton errichtet. Die Heizung und Warmwasser werden mit einer kombinierten Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie erzeugt. Darüber hinaus gibt es im Wohn-, Ess-, Lebensbereich auch noch einen Kamin für eine wohlige Atmosphäre an kalten Tagen.

Eigenes Haus mit großem Pool und grünem Garten...Wer träumt nicht davon? Wenn dann im Garten noch ein massiver Bungalow steht...macht das Herz einen Hüpfer.
Im, von Seen und Wäldern eingebetteten Fürstenberg wartet dieser Traum auf Sie.
Im Jahr 1976 massiv errichtet, bietet das große Wohnhaus 132 Quadratmeter modernisierte Wohnfläche mit einem großen Wintergarten und einem Souterrain, in dem noch zwei Zimmer von 17,4 und 14,5 Quadratmetern ausgebaut wurden. Das Souterrain ist über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichbar, hat aber auch eine separate Eingangstür. Die direkt unter der Terrasse befindliche Garage bietet ausreichend Platz für Auto und Werkstatt.
An den sonnigen Tagen des Jahres bietet das große Schwimmbecken alle Möglichkeiten zur Erfrischung oder Ertüchtigung. Eine Überdachung und die Heizung des Beckens über Solarthermie (oder Zentralheizung) lässt die Möglichkeit offen auch im Herbst oder eisfreien Winter seine Gesundheit zu stärken...
Diese Immobilie ist in Ihrer Anlage und komplexen Einheit von top ausgestattetem Wohnhaus mit Souterrain, Bungalow und beheizbarem überdachten Pool ein besonderes Angebot. Zentral gelegen, mit der Ruhe einer Nebenstraße.

Wir laden Sie ein, diese sehr interessante Immobilie zu besichtigen...

Die Wasserstadt Fürstenberg ist ein Kleinod im nördlichen Oberhavelland und gehört zum malerischen Neustrelitzer Kleinseenland. Im Ortskernteil der Gemeinde Fürstenberg leben ca. 3900 Menschen. Das Stadtzentrum wird vom Baalensee, Röblinsee und Schwedtsee umschlossen. Sehenswürdigkeiten sind sowohl das Fürstenschloss, als auch die Wasserburg oder die Stadtkirche. Besonders im Sommer ist Fürstenberg ein touristischer Anziehungspunkt und bietet zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.

Verkehr/Erreichbarkeit

Durch Fürstenberg führt von Norden nach Süden die Bundesstraße 96 zwischen Neustrelitz und Gransee. Der Bau einer Ortsumfahrung wurde im Bundesverkehrswegeplan 2030 als vordringlicher Bedarf eingestuft. Die Landesstraße L 15 zwischen Rheinsberg und Lychen führt ebenfalls durch die Stadt. Sie benötigen von Fürstenberg ca. 1,5 h bis ins Berliner Stadtzentrum (je nach Verkehrslage).
Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund-Berlin-Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt bedient wird. Die Fahrzeit nach Berlin Gesundbrunnen beträgt etwa 55 Minuten.
Der Radfernweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Bredereiche-Himmelpfort-Ravensbrück-Fürstenberg-Steinförde.

Kita/Schule/ Bildung

In Fürstenberg finden Sie Kindergärten und die Drei-Seen-Grundschule.
Im ca. 20 Autominuten entfernten Gransee befinden sich eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Schulweg wird durch einen Schulbusbetrieb oder durch den RE5 abgesichert.
Ein Standort der Volkshochschule Mecklenburgische Seenplatte befindet
sich im 25 Kilometer entfernten Neustrelitz. Die Kreisvolkshochschule Oberhavel hat ihren Sitz im 60 Kilometer entfernten Oranienburg, unter anderem mit Kursangeboten in Gransee und Zehdenick.

Gesundheit/Sport

Die gesundheitliche Betreuung wird durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte vor Ort abgesichert.
Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik in Gransee oder im DRK-Krankenhaus in Neustrelitz. Für den Pflegebedarf bietet Fürstenberg 2 Pflegedienste und ein Pflegeheim. In der Stadt befinden sich 3 Apotheken.

Einkaufsmöglichkeiten

Im Zentrum der Stadt finden Sie die beiden Filialen der NETTO-Einkaufsketten und zahlreiche kleine Geschäfte. Im Süden der Stadt, Richtung Berlin, befindet sich ein Handelspark mit
zwei Lebensmittelmärkten (ALDI & EDEKA), sowie ein Baumarkt. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin eine grenzenlose Shoppingvielfalt.

Ämter/Verwaltung

Im Rathaus von Fürstenberg befindet sich der Sitz des Bürgermeisters und alle wichtigen Ämter, wie zum Beispiel das Ordnungsamt, das Gewerbeamt, Standesamt, Bauamt usw.

Der Ort Fürstenberg hat durch seine Vielfalt an Seen, Wäldern und die gut ausgebaute Infrastruktur eine wirklich exponierte Lage. In den Sommermonaten finden Sie kulturelle Vielfalt vor und doch sind Sie in wenigen Minuten in den tiefen Wäldern zum Pilze sammeln oder genießen Ihre Freizeit in einem Boot auf den zahlreichen Seen und Wasserstraßen. Durch den Zugang zur Havel ist es möglich, darüber die Hauptstadt Berlin oder sogar das entfernte Hamburg zu erreichen. In den Herbst- und Wintermonaten versprüht Fürstenberg den Charme einer verträumten Kleinstadt. Ein durchaus lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die diese Vorzüge zu schätzen wissen.

Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Bundesstraße B96 wie auch über RE 5 der Bahn, hat Fürstenberg in den letzten Jahren immer mehr an Attraktivität gewonnen. Viele Großstädter haben hier draußen einen neuen Lebensraum gefunden, fernab von Lärm, Hektik und Stress. In einer Stunde haben Sie den Hauptbahnhof Berlin erreicht, mit dem Auto, im morgendlichen Berufsverkehr brauchen Sie von Berlin Steglitz oder Mahlsdorf bis zum Hauptbahnhof deutlich länger. Immer öfter ein Argument, sich in der wasser- und waldreichen Gegend von Fürstenberg niederzulassen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Für den Käufer provisionsfrei.

Immonet-Nr.: 47443173

Anbieter-Objekt-ID: AAVMG38_25UFT5L-2284056

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Klothildestr. 1a

13156 Berlin

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