Immonet-Nr.: 47440086

Anbieter-Objekt-ID: U126000011-68399

KUNZE: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in der List - barrierefrei!

Erdgeschosswohnung mieten in Hannover

Lister Kirchweg 95b
30177  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,970.00 €
Nebenkosten
385.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,910.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
148.45 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
30.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- offene Einbauküche
- 2 Duschen
- Badewanne
- Terrasse
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung bietet alles, was das Mieterherz begehrt. Sowohl die Wohnräume als auch der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht hinein. In der offenen Einbauküche mit besonders viel Stauraum und modernen Küchengeräten, haben Sie beim Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen Ausblick auf die Terrasse sowie den Garten davor. Das große Badezimmer ist mit seinen modernen weißen und dunkelgrauen Fliesen ebenfalls ein Highlight. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Hier kann Ihre ganz eigene Wellnessoase entstehen. Auch das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Des Weiteren ist noch ein Abstellraum vorhanden, in dem sich unschöne Dinge bequem verstauen lassen. Außerdem finden hier Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz.

Die Wohnung ist behinderten- und rollstuhlgerecht aufgebaut.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung eine Terrasse und nicht, wie im Grundriss beschrieben, einen Balkon hat.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.970,00 € Kaltmiete + 385,00 € Nebenkosten +70,00 € Stellplatz = 2.425,00 € Gesamtmiete.

Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz für 70€/monatlich angemietet werden.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.970,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil List.

Der Stadtwald "Eilenriede", ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ca. 150 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Apotheken/ Restaurants, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie z.B Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A2, A7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet. Die A37/B3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 30,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 18

Immonet-Nr.: 47440086

Anbieter-Objekt-ID: U126000011-68399

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