Immonet-Nr.: 47438151

Anbieter-Objekt-ID: VI-Nr.3010-321737

Frisch sanierte und hochwertige Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und kleinem Garten

Maisonette mieten in Quickborn

25451  Quickborn
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Miete zzgl. NK
1,347.00 €
Miete inkl. NK
1,442.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,041.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
103.22 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

Darauf können Sie sich freuen:

- tolle große Dachterrasse (21 m²) und kleiner Garten
- separater Wohnungseingang
- 3,5 Zimmer über 2 Ebenen
- 2 neue Duschbäder mit ebenerdigen Duschen und Fenster

- weiße Innentüren
- überwiegend tapezierte Wohnräume
- hochwertige Vinyl-Böden in den Wohnräumen
- neue 3- fach verglaste Fenster (abschließbar)
- neue Heizung (Gas-Brennwerttechnik)
- neue Stromleitungen
- Glasfaserkabel

Kernsanierter Erstbezug mit tollem Garten und sonniger großer Dachterrasse in toller Lage - was will man mehr?

Wir haben für Sie eine frisch sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen in sehr begehrter und ruhiger Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung im Doppelhaus-Stil ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche. Eine kleiner Garten und eine große sonnige Dachterrasse mit ca. 21 m² lädt zu schönen Stunden im Freien ein.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss mit separatem Hauseingang befindet sich die moderne und helle Einbauküche, ein zweiter Wohnraum, das großzügige Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad im edlen Design.

Alle Räume sind weiß gestrichen und vermitteln schon beim Betreten ein schönes Wohngefühl.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit Herd und Backofen ausgestattet und bietet genügend Platz für einen eigenen Geschirrspüler und Kühlschrank.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und hat eine kleine Terrasse, die Sie nutzen können. Das Duschbad ist ebenfalls frisch modernisiert und hat eine ebenerdige Dusche mit Fenster.

Über einen schön gestalteten Flur mit Steinrundbogen gelangen Sie über eine weiße Holztreppe in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich das zweite neue Duschbad und 1,5 weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Die gesamte Dachterassenfläche beträgt ca. 21 m².

Glasfaseranschluss ist vorhanden. Perfekt, um von Zuhause arbeiten zu können.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zentral und ruhig gelegen mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten in der Quickborner Innenstadt, am Harksheider Weg und im Forum sprechen für die Lage dieser Wohnung.

Quickborn mit ca. 20.000 Einwohnern liegt ca. 10 Kilometer nördlich vor den Toren Hamburgs. Die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr, z.B. AKN bis Hamburg oder Bus nach Norderstedt, ist auf jeden Fall gegeben. Der Bahnhof ist in circa 7 Minuten zu Fuße erreichbar. Die BAB 7 und 23 sind nur wenige Kilometer entfernt. Über die B4 Kieler Straße ist es nur ein Katzensprung nach Hamburg.

Im Umkreis des neu gestalteten Bahnhofs und entlang der Kieler Straße haben sich namhafte Filialisten mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf niedergelassen.

Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls alle in Quickborn vorhanden.

GUT ZU WISSEN:

Dachterrasse:
Die Dachterrasse ist ca. 21 m² groß - 50% davon werden der Wohnfläche zugeordnet.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Erdgeschoss-Bad.

Der Mieter wird Heizung und Warmwasser direkt mit einem Versorger abrechnen.

In der Küche ist noch Platz für einen eigenen Geschirrspüler und Kühlschrank.

Das Auto kann an der Straße vor dem Haus geparkt werden.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 47438151

Anbieter-Objekt-ID: VI-Nr.3010-321737

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Ihr Ansprechpartner

Andrea Leyendecker

Königstr. 17

25335 Elmshorn

Ihr Anbieter

VB Immobilien GmbH

Dennis Borchert

Königstr. 17

25335 Elmshorn

IPA Platin Partner

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