Immonet-Nr.: 47426724

Anbieter-Objekt-ID: MSI15822-2463115

*** Moderne 3ZKB Wohnung mit großem Terrassenanteil ***

Etagenwohnung kaufen in Lampertheim

68623  Lampertheim
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Kaufpreis
415,000.00 €
Hausgeld pro Monat
192.00 €
Courtage für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
88.51 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
- elektrische Rolläden
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Boden: Fließen

- offene Einbauküche
- Terrasse von circa 40 m²
- zwei Außenstellplätze

*** Moderne 3ZKB Wohnung mit großem Terrassenanteil ***

Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige Wohnung in Lampertheim an. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine kleine Familie.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ingesamt 10 Parteien. Diese wurde 2020 erbaut und mitte 2021 erstmalig bezogen.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt und im Badezimmer finden Sie einen Handtuchheizkörper.

Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bietet mit einer großen Flügeltür Zugang zur wunderschönen circa 40 m² großen Terrasse. Diese bietet genügend Platz, um sich sein eigenen Ruheort zu kreieren und im Sommer schöne Abende draußen zu verbringen.

Die Wohnung ist barrierefrei und bietet hierfür breite Türrahmen, einen ebenerdigen Eingang und eine offene Dusche.

Die wunderschöne Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung erhalten Sie noch einen Keller und zwei Außenstellplätze.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum finden Sie Im Kellergeschoss der Immobilie.

Die Außenanlage der Immobilie soll dieses Jahr im Sommer fertiggestellt werden.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die Stadt Lampertheim mit ca. 32.000 Einwohner als geografischer Bestandteil des Bundeslandes Hessen liegt in mitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Dreiländereck Hessen / Baden-Württemberg / Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken - Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.), A 61 (Venlo - Ludwigshafen) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den ICE-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Frankfurt Airport, einer der größten Flughäfen in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

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Telefon: 0176 / 63 645 103
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( ACHTUNG )

Liebe Kundinnen und Kunden,

Kontaktverbot statt Ausgangssperre:

Die Bürger werden laut dem Beschluss dazu angehalten, in der Öffentlichkeit einen Mindestabstand von mindestens 1,5 Meter einzuhalten.

Halten wir uns an die Punkte, können wir für Sie eine Besichtigung vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis, per Mail und telefonisch stehen wir für alle Anliegen zur Seite.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision 2,38 % - 4,76 %
Grunderwerbssteuer 6,00 %
Notarkosten 1,50 %
Grundbucheintrag 0,50 %

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Ihr Ansprechpartner

Michael Siokos

Friedrichstraße 6

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