Immonet-Nr.: 47414228

Anbieter-Objekt-ID: ADVPE3Y_2VWYU4X-1938659

Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Hoisdorf

Einfamilienhaus mieten in Hoisdorf

22955  Hoisdorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,443.50 €
Miete inkl. NK
2,693.50 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
45.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,330.50 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
181 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.08.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
36.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Erdwärme, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • Gäste-WC
Mit ansprechender Optik und nach Anforderung zeitgemäßer Energetik (KFW55) lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Das Objekt verfügt über einen Satelliten- Anschluss, mit dem Telefon, TV und Internet ( 50-Mbit) verbunden werden können.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen und individuell regelbar.

Die großzügige gepflasterte Terrasse grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an und lädt zu schönen Sonnenstunden ein.

Ebenfalls gehört zu diesem Objekt ein großzügiger Gartenbereich, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen und abschliessbarem Geräteschuppen.

Auf ca. 211qm Nutzfläche verteilen sich die großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Alle Räume verfügen über natürliches Aussenlicht entweder durch Fenster oder durch Terrassentüren.
Im Erdgeschoss befindet sich der hochwertige Küchenbereich mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer von wo aus Sie direkt in den Garten gelangen.
Ebenfalls befindet sich das Gäste - WC und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das mit gehobener Ausstattung versehende Vollbad (Dusche und Wanne), das Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer mit Blick in den Garten, sowie eine Abstellfläche.
Das gesamte Obergeschoss ist mit modernem, pflegeleichtem Holzoptikboden versehen, Bad und Küche sind gefliest.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großes Studio mit 31m2 Nutzfläche, welches beispielsweise als Masterroom/Büro/Spielzimmer genutzt werden kann.

Das Haus wird von privat courtagefrei angeboten!

Im grünen Speckgürtel Hamburgs gelegen befindet sich dieses Neubau-Einfamilienhaus.
Hoisdorf zählt zu den begehrtesten Wohnorten um Hamburg, die direkte Lage zur Autobahn 1 (Hamburg-Lübeck) gewährleistet eine nahezu perfekte Anbindung an die beiden Hansestädte.

Im Ort gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, weiterführende Schulen werden in den Nachbarorten Großhansdorf, Trittau und Ahrensburg besucht.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten im nächst gelegenen Ort Großhansdorf. Diverse Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Golf und Fußball sind in unmittelbarer Nähe.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 47414228

Anbieter-Objekt-ID: ADVPE3Y_2VWYU4X-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.