Immonet-Nr.: 47402454

Anbieter-Objekt-ID: A8VMJ39_2587T5D-1932259

Mönchengladbach - Rheydt, gemütliche 2 Zimmer mit Terrasse

Etagenwohnung kaufen in Mönchengladbach

41236  Mönchengladbach
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Kaufpreis
95,000.00 €
Hausgeld pro Monat
196.00 €
Courtage für Käufer
2,38% des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt.
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1960
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
144.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas E

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ausgewogenes Verhältnis Mieter und Eigentümer. Hervorzugeben ist die ruhige Wohnlage. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie eine Terrasse zur alleinigen Nutzung. Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 3.600,00 netto/jährlich.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Unser Honorar ist fällig und verdient nach notariellem Kaufvertrag.

Raumaufteilung:
Die Zwei Zimmer Wohnung hat eine gute Aufteilung. Als Bodenbeläge wurde Laminat sowie helle Fliesen gewählt. Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Interressant für Anleger:
Es stehen in diesem Haus 2 Wohnungen zum Verkauf.

Immonet-Nr.: 47402454

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