Immonet-Nr.: 47399919

Anbieter-Objekt-ID: 0143.005-551636

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Lehfeld mit Balkon

Wohnung mieten in Cuxhaven

Lehfeldstraße 30
27472  Cuxhaven
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Miete zzgl. NK
438.10 €
Miete inkl. NK
693.10 €
Mietpreis/ m²
5.80 €
Nebenkosten
255.00 €
Heizkosten
77.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,314.30 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75.54 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.06.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
157 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Wohnberechtigungsschein

Primärenergieträger: GAS

Die Mehrfamilienhäuser Lehfeldstraße 30 - 34 werden derzeit grundlegend modernisiert. Eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpentechnik , die geplante Dämmung und neue Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Im gesamten Haus werden die Leitungen erneuert, das Treppenhaus und die Außenanlagen erhalten einen neuen Look. Alle Wohnungen werden mit modernen Bädern Dusche ausgestattet und verfügen über einen Balkon.

Im Osten des Stadtteils Ritzebüttel befindet sich das Lehfeld - ein Wohnquartier mit über 1.000 Wohnungen. Durch bauliche als auch soziale Aufwertung erlebte das Wohngebiet in den letzten Jahren einen Aufschwung. Heute zeichnet sich das Lehfeld durch seine vielfältige Bevölkerungsstruktur und eine sozialverträgliche Mischung aus öffentlich geförderten als auch freifinanzierten, modernen Wohnungen aus.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 438,10 EUR

Das Lehfeld liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern. Die Nordersteinstraße als bekannte Einkaufsstraße von Cuxhaven ist ebenso fußläufig zu erreichen, wie der Bahnhof oder Supermärkte. Zudem verfügt die Stadt Cuxhaven über ein gut ausgebautes öffentliches Busnetz mit Haltestellen direkt im Wohngebiet.

Das Schulzentrum und die Sportanlagen der Stadt sind somit für jeden gut zu erreichen. Mit dem Auto ist das Lehfeld direkt über die Bundestraße 73 zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn 27 bietet die Möglichkeit, schnell in die nahegelegenen Städte wie Bremerhaven und Bremen zu gelangen.

Besondere Attraktivität gewinnt das Lehfeld durch diverse Angebote und Aktivitäten, die Begegnungsräume für die dort lebenden Menschen bieten. Spielplätze für Kinder und eine Kindertagesstätte sind direkt vor Ort angesiedelt. Ebenso wie der Verein Ritzebüttel aktiv e.V., der im Rahmen der Stadtteilarbeit Zusammenkünfte der BewohnerInnen sowie Nachbarschaftsprojekte organisiert.

Das in unmittelbarer Nähe zum Lehfeld gelegene Schloss Ritzebüttel und der angrenzende Schlossgarten laden zu Spaziergängen ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der Stadtteil darüber hinaus im Frühjahr und im Herbst durch den dort stattfindenden Fleckenmarkt.

Unsere Philosophie
Als städtisches Unternehmen sind wir ein einflussreicher Faktor für die Wirtschaft in Cuxhaven. Wir tragen die Verantwortung für rund 10.000 Cuxhavener Einwohner. Unser Claim Der Mensch im Mittelpunkt ist gleichzeitig auch der Grundpfeiler unserer Firmenphilosophie.

Sie möchten sich als wohnungssuchend bei uns registrieren? Dann füllen Sie einfach den Interessentenbogen auf unserer Website www.siedlung.de aus. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein passendes Angebot.

Sie wünschen lieber eine persönliche Beratung?
Unsere kompetenten und freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihren Anruf: 04721/558-01

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 47399919

Anbieter-Objekt-ID: 0143.005-551636

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Rüdiger Sauer

Gorch-Fock-Str. 29

27472 Cuxhaven

Ihr Anbieter

Siedlungsgesellschaft Cuxhaven AG

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