Immonet-Nr.: 47397223

Anbieter-Objekt-ID: 3-6021-197345

Vollvermietete Pension mit guter Rendite Nähe Biebricher Schlosspark

Hotel/Pension kaufen in Wiesbaden

65203  Wiesbaden
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Kaufpreis
2,250,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,648.76 €
Mieteinnahmen pro Jahr
198,000.00 €
Courtage für Käufer
5,950 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
286 m²
Baujahr
1996
Endenergieverbrauch Wärme
236 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas

Primärenergieträger: Erdgas

Diese voll vermietete Pension befindet sich in guter Lage (Nähe Rhein) von Wiesbaden-Biebrich. Die im Jahr 1996 gebaute Pension hat eine gute Ausstattung und ist in 8 Einzel-, 5 Doppelzimmer und 3 Apartments aufgeteilt. Ein Frühstücksraum gehört ebenfalls dazu. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, der Biebricher Schlosspark und der Rhein sind fußläufig erreichbar. Über die gut erreichbare Autobahn A66 hat man eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 198.000,00 EUR


Biebrich ist einer der ältesten und größten Vororte Wiesbadens, im Süden Wiesbadens und direkt am Rhein gelegen. Hier finden Sie Kindergärten und krippen, Grund- und alle weiterführenden Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Biebrichs pulsierender Ortsmitte sind Haus- und alle Fachärzte ansässig. Ein eigener PKW ist hier nicht notwendig, obwohl Sie Biebrich vom eigenem BAB-Anschluss aus in nur wenigen Minuten ins Rhein-Main-Gebiet verlassen. Um der umtriebigen Ortsmitte zu entfliehen finden Sie im historischen Biebricher Schlosspark mit dem Biebricher Schloss einen wunderschönen Naherholungspark, in dem Sie entspannen und spazieren gehen können.


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Stichworte:
Gesamtfläche: 463,00 m², Bundesland: Hessen

Immonet-Nr.: 47397223

Anbieter-Objekt-ID: 3-6021-197345

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