Immonet-Nr.: 47391813

Anbieter-Objekt-ID: 84-1167940012-177005

Zuhause fühlen: günstige 4-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung mieten in Köln

Heinrich-Billstein-Straße 1
50769  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,007.46 €
Miete inkl. NK
1,313.46 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten
86.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,022.38 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
95.39 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
22.08.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Balkon
  • Etage: 5
  • Personenaufzug
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Unsere schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,39 m² Wohnfläche
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie
geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine
gemütliche Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden
folgende Arbeiten ausgeführt:


Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig
werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.
Das Badezimmer und WC wird komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).
Die Innentüren sowie die Wohnungseingangstüre werden erneuert.
Alle Heizkörper werden weiß lackiert.
Die Heizkörper in Küche und Bad werden erneuert
Wand-und Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen.
Der Boden wird mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
DIE KÜCHE WIRD MIT EINER EINBAUKÜCHE AUSGESTATTET!

Ein Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Freizeitaktivitäten wohin das Auge reicht! Das nahegelegene Schwimmbad Aqualand, zahlreiche kleine Parkanlagen und das Naherholungsgebiet Fühlinger See laden zu kleinen Familienausflügen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung, aber auch Bahnfahrer sind zu Fuß in nur 2 Minuten an der S- und U-Bahn Haltestelle Köln-Chorweiler von der aus man bequem die Kölner Innenstadt erreicht.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 47391813

Anbieter-Objekt-ID: 84-1167940012-177005

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