Immonet-Nr.: 47376098

Anbieter-Objekt-ID: AFZYT3S_25PGK5G-1938657

Attraktives Mehrfamilienhaus in Hilden

Mehrfamilienhaus kaufen in Hilden

40724  Hilden
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Kaufpreis
780,000.00 €
Courtage für Käufer
KÄUFERPROVISION
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom
Kaufpreis. Die Käufercourtage ist beim notariellen
Vertragsabschluss verdient und somit fällig.

Zimmer
10
Wohnfläche ca.
253 m²
Grundstücksfläche ca.
836 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1937
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
211 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1937
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen und einem
Gewerbeanteil im schönen Hilden.

Das Objekt ist langjährig voll vermietet.

Das Haus ist gepflegt, bedarf aber hier und da einigen Erneuerungen. Die Eigentümer haben nur moderat investiert und dadurch die Mieten über die Jahre nicht erhöht.

Den Mietern steht ein Keller mit Werkraum, Heizungsraum mit Gaszentralheizung und Abstellkeller zur Verfügung. Einzelne abschließbare Räume gibt es hier nicht, da die Kellerräume gemeinschaftlich genutzt werden.

Genauere Informationen erhalten Sie über das ausführlich beschriebene Exposé sowie ein für Sie erstelltes Video, damit Sie einen guten Eindruck bekommen, ob diese Immobilie für Sie interessant ist. Schreiben Sie uns bei näherem Interesse an, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

ECKDATEN:
Wohnfläche ca. 253 qm
Baujahr: 1937/1955 - 1965 (Anbau)
4 Wohnungen
1 Gewerbe
Objektzustand: gepflegt
Bauweise: massiv, voll unterkellert
Fenster: Doppelverglasung, Alu- und Holzrahmen
Heizung: Gaszentralheizung Bj. 1987
Strom: Durchlauferhitzer
Stellplätze: 1 Garage und mehrere Stellplätze
Garten: Garten zugehörig zu bestimmten Mietparteien
Mieteinnahmen p. a.: 23.574,36 €

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1937
Endenergieverbrauch: 211 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

KÄUFERPROVISION
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom
Kaufpreis. Die Käufercourtage ist beim notariellen
Vertragsabschluss verdient und somit fällig.

HINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Impressum:
Greef & Juricev Immobilien
Am Zaunbusch 21
40822 Mettmann
Telefon: 021045088081
E-Mail: info@greef-juricev-immobilien.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE327522771
Registergericht:Amtsgericht Mettmann
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt Kreis Mettmann.

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Mettmann
Postfach | 40806 Mettmann
Telefon: 02104 / 99-1636
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Immonet-Nr.: 47376098

Anbieter-Objekt-ID: AFZYT3S_25PGK5G-1938657

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