Immonet-Nr.: 47370852

Anbieter-Objekt-ID: A8K3G3D_25K735G-1190870

Grandioser Panoramablick auf die Ostsee !

Apartment kaufen in Timmendorfer Strand

An der Waldkapelle 26
23669  Timmendorfer Strand
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
729,000.00 €
Hausgeld pro Monat
345.00 €
Courtage für Käufer
Käufer und Verkäufer sind verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von je 2,98 % an den Makler zu zahlen.
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
91.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Teppich
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stellplatz
  • Ausblick: See
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Lastenaufzug

Primärenergieträger: Erdgas

2 - Zimmer Eigentumswohnung, ca. 73 m² Gesamtfläche inklusive Balkon

Diese komfortable Eigentumswohnung befindet sich in beliebter, mittlerer Geschoßhöhe der Eigentümerresidenz im Plaza Premium Gebäude, Timmendorfer Strand. Die Wohnung liegt im begehrten, vorderen Gebäudeteil des Hauses und ist direkt zur Seeseite ausgerichtet.

Hier können Sie einen grandiosen Panoramablick auf die Ostsee, den Badestrand und die Küstenlinien von Timmendorfer Strand, Niendorf bis hin nach Mecklenburg erleben. Aufgrund der Lage im vorderen Gebäudeteil können Sie auch einen uneingeschränkten Seeblick in Richtung Grömitz genießen.

Die Eigentumswohnung ist großzügig zugeschnitten und eignet sich sowohl als Residenz an der Ostsee, als auch als ständiger Wohnsitz in Timmendorfer Strand. Der Wohnraum und das Schlafzimmer bieten aufgrund der bodentiefen Fenster einen vollen Blick zur Ostsee und haben jeweils einen Zugang zu dem großzügigen Balkon zur Seeseite. Wohn- und Schlafraum sind durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden, der ein besonderes Gefühl von Freiraum vermittelt. In diesem Flur befindet sich auch ein separater Bereich, der gern als Arbeitsplatz, oder Schlafnische für zwei weitere Betten Verwendung findet.

Der Wohn- Essbereich mit den eleganten Möbeln ist harmonisch aufeinander abgestimmt und in warmen Farben gehalten. Die helle Einbauküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und zum Essbereich hin geöffnet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize Doppelbett, sowie individuelle Schrankideen und befindet sich gegenüber des Badezimmers. Das abgebildete Inventar wird bis auf wenige persönliche Dinge mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört einer der sehr begehrten Tiefgaragenstellplätze, welcher im Kaufreis bereits inkludiert ist. Ein separater Abstellraum auf der Etage rundet das Angebot ab.

Timmendorfer Strand:

In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!

Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen.

Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern, oder in der Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.

Für Nachtschwärmer hat dieser Ort auch einiges zu bieten. Natürlich fehlt es nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.

Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet

Hinweis:
Der Balkon ist mit der vollen Fläche in der Gesamtfläche enthalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Immonet-Nr.: 47370852

Anbieter-Objekt-ID: A8K3G3D_25K735G-1190870

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Ihr Ansprechpartner

Silvia Dzulko

Islandstr. 53

23570 Lübeck-Travemünde

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Dzulko und Sohn Immobilien GmbH

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