Zum Wohlfühlen- Helles Haus zum Wohnen / Arbeiten in Berlin-Karlshorst

Helles Haus, zirka 170 qm Wohn-/Bürofläche und 40qm Souterrain, vollunterkellert, auf 840 qm Süd-West -Grundstück.
Laufend modernisiert (2019 Heizung mit Wasserentkalkung). Im Hauseingang ausreichend große Eingangsdiele/Garderobe.
In beiden Etagen 6 helle Zimmer- vollausgestattet mit LAN, Telefon, Kabelanschluss + Küche + Vorratsraum+ zwei Bäder+ eine Gästetoilette. Beide Etagen sind als zwei Wohnungen angelegt, z.Zt als eine Einheit genutzt.
Zwei Souterrain-Räume mit Deckenhöhe 1,95m, z.B. weiteres Büro/Aktenlager oder Kinderspielzimmer, hier ebenfalls Ausstattung mit Telefon/LAN/Kabel, zudem separater Eingang sowie weitere Gästetoilette.
Im UG drei weitere Räume- möglich: Lager-Abstellraum-Waschküche. Zudem eine ältere Garage und neu gebaute Doppelgarage und in 2017 neu gestalteter Gartenbereich mit großer Terasse. Das Regenwasser der vielen Flächen wird in Sickerbehälter ins Erdreich abgeleitet (keine Abwassergebühren).
Im Dachgeschoss besteht zusätzliches Ausbaupotential.

In Berlin-Karlshorst, Süd-West-Grundstück.
Bushaltestellen gegenüber, mit Bus schnell erreichbar S- und U- Bahn, sonst fußläufig in 5-15 min. Tram (Treskow -Alle, S-Bhf Karlshorst, U-Bhf Am Tierpark), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen Kindergärten Ärzte fußläufig erreichbar.

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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1