Immonet-Nr.: 47368888

Anbieter-Objekt-ID: 3038-309522

** Seltenheitswert: Direkt an der Alster, Wohnen in höchster Lebensqualität, 2-Zimmer, möbliert **

Apartment mieten in Hamburg

22087  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,068.00 €
Miete inkl. NK
1,246.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,730.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
47 m²
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum

Dieses exklusive Objekt mit seinen 10 Wohnungen wurde zw. 2002 und 2004 komplett saniert. Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasserversorgung befinden sich auf modernstem Niveau.
Alle Fenster sind aus isoverglastem Kunststoff.
Der Eingangsbereich im Treppenhaus ist aus Marmor. Das Treppengeländer aus gebürstetem Edelstahl und die Treppenstufen mit schallsenkendem und modernem Linoleum lassen die Hochwertigkeit des gesamten Objektes erkennen.
Selbstverständlich verfügt das Haus über eine moderne Türöffner- und Gegensprechanlage, welche auch für eine Videoüberwachung des Einganges vorbereitet ist und demnächst in alle Wohnungen verkabelt wird.

Tiefgaragenplätze können im Nebenhaus angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage Hamburgs im Stadtteil Hohenfelde. Sie haben einen direkten Blick auf die Alster, der nicht mehr verbaut werden kann. Ein Spaziergang an der Alster entlang führt Sie in die schönsten und beliebtesten Hamburger Gegenden wie Winterhude und Uhlenhorst. Schlendern Sie vom Prominenten-Treffpunkt an der Alster über die In-Cafés, die Künstlerviertel, bis zu den zahlreichen Feinkostläden und Einzelhändler, in denen Sie alle Waren des täglichen Bedarfs erwerben können.

Wohnungsbeschreibung:
Die zu vermietende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist möbliert.

Auf ca. 47 m² finden sich 2 hochwertig ausgestattete Zimmer, deren Fußböden mit exklusivem Stäbchenparkett belegt sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Das Vollbad mit Dusche und wandhängendem WC ist großformatig grau-weiß gefliest.
Die exklusive Küche verfügt über weiße Hochglanzfronten und bietet genügend Platz für eine Essecke. Zur Ausstattung gehören u. a. Ceranherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und moderne Schränke.

Die stilvollen Kassettentüren verleihen dieser Wohnung ihren individuellen Charme ebenso wie die leicht erhöhten Decken.


Kosten:
Lieferung:
Die Wohnung ist per sofort frei lieferbar.

Miete:
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt nur 1.068,- Euro.

Pauschale Nebenkosten:
In den monatlichen Nebenkosten ist als Pauschale alles enthalten wie Heizung, Wasser und sogar Strom (egal wie viel Sie tatsächlich verbrauchen): 178,- Euro
Nur TV/Internet vereinbaren Sie separat.

Immonet-Nr.: 47368888

Anbieter-Objekt-ID: 3038-309522

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Ihr Ansprechpartner

Jens-Peter Struth

Rahlstedter Straße 14

22149 Hamburg

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