Immonet-Nr.: 47368887

Anbieter-Objekt-ID: A6DK23E_2QQEP4H-328379

Exklusive Immobilie in ruhiger Lage, am Wasser gelegen!

Einfamilienhaus kaufen in Hamburg

Feldrain 24
21109  Hamburg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
235.6 m²
Grundstücksfläche ca.
1,052 m²
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz
  • Ausblick: See
  • Vermietet

Dieses in ruhiger Lage stehende Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage ist unterkellert und bietet über die Treppen des Terrassenvorbau`s einen direkten Zugang in den Garten.
Das Untergeschoss wurde als 2 Zimmer Einliegerwohnung ausgebaut und besitzt einen separaten Eingang mit Vordach.
Die Außenanlage wurde angelegt mit befestigter Hauszuwegung und Zufahrts- bzw. Stellplatzbefestigung für 2 PKW`s.
Zudem gibt es eine große Rasenfläche im hinteren Bereich, (Neubau für ein 2. Haus möglich!), Pflanzen, Büsche und an den Sichtschutz durch hochgewachsene Hecken wurde auch gedacht. Eine Aufteilung des Grundstückes für Neubau von einem 2. Haus muss mit der Baubehörde abgestimmt werden!

Die Objekt befindet sich in Kirchdorf im Stadtteil Wilhelmsburg, dass im Bezirk Harburg liegt. Die weiträumige Umgebung ist geprägt von Geschosswohnungsbau sowie Einzel- Doppel- und Reihenhausbebauung.
Über die S-Bahn Hamburg- Wilhelmsburg (rd 1 km entfernt) sowie über die S-Bahn S3 und S31 in Harburg ist Wilhelmsburg mit der Hamburger City verbunden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Der Hamburger Airport liegt ca. 15 km und die Hamburger City ca 7 km entfernt.

Die nahe gelegene Harburger Berge, die unmittelbare Nähe zum ausgedehnten Staatsforst Hamburg mit dem Landschaftsschutzgebiet Haake und Emme sowie der Meyers Park sorgen für hinreichende Naturerholung und bietet daher das Leben im Grünen mit blick aufs Wasser.

Raumaufteilung:
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, Vorraum, WC/Dusche, Schlafen und Wohnen/Umkleide.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Windfang, Gäste-WC, Abstellfläche unter dem Treppenaufgang, offene Küche,
Kaminzimmer, Treppenaufgang in das Obergeschoss, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Aufgang in das Staffel- bzw. Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Flur/Diele, Abstellraum, Zimmer, Bad/WC. Dachterrasse.





Besichtigungstermine:
Das Objekt ist zur Zeit vermietet!
Bitte daher mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Immonet-Nr.: 47368887

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Ihr Ansprechpartner

Ömer Bulut

Plochinger Str. 102

73730 Esslingen am Neckar

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