Immonet-Nr.: 47368873

Anbieter-Objekt-ID: 27696-309522

Direkt an der Alster, möblierte 3 Zimmer Wohnung, Schwanenwik !

Apartment mieten in Hamburg

Schwanenwik 8
22087  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,539.00 €
Nebenkosten
269.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,440.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
74 m²
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
147 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Waschraum
  • Wintergarten
  • Ausblick: See

Dieses exklusive Objekt mit seinen 10 Wohnungen wurde zw. 2002 und 2004 komplett saniert. Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasserversorgung befinden sich auf modernstem Niveau.
Alle Fenster sind aus isoverglastem Kunststoff.

Der Eingangsbereich im Treppenhaus ist aus Marmor. Das Treppengeländer aus gebürstetem Edelstahl und die Treppenstufen mit schallsenkendem und modernem Linoleum lassen die Hochwertigkeit des gesamten Objektes erkennen.

Tiefgaragenplätze können im Nebenhaus angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in allerbester Lage Hamburgs im Stadtteil Hohenfelde. Sie haben einen direkten Blick auf die Alster, der nicht mehr verbaut werden kann. Ein Spaziergang an der Alster entlang führt Sie in die schönsten und beliebtesten Hamburger Gegenden wie Winterhude und Uhlenhorst. Schlendern Sie vom Prominenten-Treffpunkt an der Alster über die In-Cafés, die Künstlerviertel, bis zu den zahlreichen Feinkostläden und Einzelhändler, wo Sie alle Waren des täglichen Bedarfs erwerben können.

Lieferung:
Die Wohnung ist per sofort lieferbar.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.539,- Euro.

Pauschale Nebenkosten (egal wieviel Sie verbrauchen):
In den monatlichen Nebenkosten ist als Pauschale alles enthalten (Heizung, Wasser, Waschmaschine, Trockner, Strom). Diese beträgt € 269,-.

Nur die Telefon- bzw. Internetkosten tragen Sie zusätzlich.

Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter 0173-2338546.


Wohnungsbeschreibung:
Die zu vermietende Wohnung liegt in der 3. Etage und ist möbliert.

Auf ca. 74 m² finden sich 3 hochwertig ausgestattete Zimmer, deren Fußböden mit exklusivem Parkett belegt sind. Die beiden Wohnzimmer sind durch eine schöne Doppeltür verbunden.
Das Duschbad mit Dusche und wandhängendem WC ist großformatig grau-weiß gefliest.
Die exklusive Küche verfügt über weiße Hochglanzfronten und bietet genügend Platz für eine Essecke. Zur Ausstattung gehören u. a. Ceranherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und moderne Schränke.

Die stilvollen Kassettentüren verleihen dieser Wohnung ihren individuellen Charme ebenso wie die leicht erhöhten Decken.

Im Keller befinden sich Waschmaschine und Trockner, die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können.

Immonet-Nr.: 47368873

Anbieter-Objekt-ID: 27696-309522

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Ihr Ansprechpartner

Jens-Peter Struth

Rahlstedter Straße 14

22149 Hamburg

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