Immonet-Nr.: 47368820

Anbieter-Objekt-ID: AFGJN3U_25GEZ5F-1938659

Erstbezug nach Sanierung mit EBK: exklusive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig

Wohnung mieten in Leipzig

Dresdner Straße 69
04317  Leipzig
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Miete zzgl. NK
468.00 €
Miete inkl. NK
558.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,404.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
36 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.06.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
178.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4
  • Haustiere
  • Keller
Die Ausstattung umfasst eine neue, sehr hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine (Bauknecht), hochwertige Designfußböden (Vinyl) und eine elektronische Gegensprechanlage.

Bei dieser ansprechenden Altbauwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Dachgeschosswohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2022 bezogen werden.

Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer und eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Leipzig Reudnitz-Thonberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie. Ein paar Grün- und Parkanlagen, wie den Lene-Voigt-Park, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und zwei Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Universität und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad oder Tram/Bus in etwa 8 Minuten.

Verfügbarkeit von TV und Kabel-Internet über Vodafone mit sehr hoher Geschwindigkeit (mit bis zu 1GB/s / 1000MB/s im Download).

Vermietung direkt über Eigentümer, daher keine Vermittlungsprovision.

Dokumente für Interessenten:
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, bereiten Sie bitte folgende Dokumente vor:

* SCHUFA-BonitätsCheck
* Einkommensnachweis
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
* Ausweisdokument

Immonet-Nr.: 47368820

Anbieter-Objekt-ID: AFGJN3U_25GEZ5F-1938659

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