Immonet-Nr.: 47368440

Anbieter-Objekt-ID: C21_SAHE_25145-1870058

Potential nutzen und Charme zum Vorschein bringen - Topp EFH in Tholey

Einfamilienhaus kaufen in Tholey

66636  Tholey
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Kaufpreis
119,000.00 €
Courtage für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
330 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1940
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
121.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1940
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung

Primärenergieträger: GAS

+ Haus: Massiv gebaut, Bj. 1930

+ Grundstück: 330m²

+ Wohnfläche: 120m²

+ Keller: 2 Kellerräume

+ Fenster: 2- Fach verglaste Kunststofffenster neu aus dem Jahr 2018

+ Boden: Parkett und Fliesen

+ Balkon: Im 1.OG mit Blick in den Garten

+ Stellplatz: Außenstellplätze

Dieses Haus liegt in einer Gasse in Tholey. Das im Jahre 1930 erbaute Haus hat 120m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen mit einem Grundstück von 330m². Im EG befindet sich das helle schöne Elternschlafzimmer mit Parkettboden, das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über ein großes, freundliches Kinderzimmer mit Parkettboden, ein sehr großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon sowie eine Küche. Das Haus hat auch einen Dachboden, der schön ausgebaut werden kann. Wie dieser aussehen könnte, sehen Sie auf den Visualisierungen, welche wir für Sie haben fertigen lassen.
Es verfügt insgesamt über 4 1/2 Zimmer, einem Badezimmer sowie einem Balkon mit schöner Aussicht. Bei der Heizung handelt es sich um eine 1995 eingebaute Gas- Zentralheizung. Im gesamten Haus wurden 2018 neue 2- Fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Bis auf das Badezimmer und der Waschküche ist der Boden mit Parkettboden ausgelegt.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Treppenhaus und im Flur. Den Flur entlang geht es links in das große Eltern- Schlafzimmer. Gehen Sie geradeaus gelangen Sie in die geflieste Waschküche, von welchem Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche erreichen. Im Obergeschoss vis-a-vis von der Treppe geht es in das helle, große Kinderzimmer. Den Flur entlang geht es links in das große Wohnzimmer mit Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche.

Die vielen Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit viel Licht und lassen sie hell und freundlich zur Geltung kommen.

Die Kellerräume finden Sie rechts neben der Eingangstür zum Haus. Dort gibt es genügend Stauraum und ein zusätzliches Gäste WC. Durch die beiden Kellerräume mit schönem Sandsteingemäuer gelangen Sie zum Hof.

Gerne können Sie sich mit unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck vom Haus und seinem Potential verschaffen. Stellen Sie einfach ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang zu.

Die Gemeinde liegt etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken im nördlichen Saarland.
 
Tholey liegt im saarländischen Landkreis Sankt Wendel. Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 66636. Zur Gemeinde Tholey gehören unter anderem die Ortsteile Theley, Bergweiler, Sotzweiler, Hasborn-Dautweiler, Überroth-Niederhofen, Scheuern, Lindscheid sowie Neipel. In Tholey und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 12.300 Einwohner.

Andere Gemeinden in der Nähe: Marpingen (ca. 5 km entfernt), Oberthal (ca. 6 km entfernt), Namborn (ca. 10 km entfernt), St. Wendel (ca. 12 km entfernt), Eppelborn (ca. 12 km entfernt) und Lebach (ca. 15 km entfernt).

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 2.225

Immonet-Nr.: 47368440

Anbieter-Objekt-ID: C21_SAHE_25145-1870058

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Hemmer

Hafenstr. 5

66111 Saarbrücken

Ihr Anbieter

CENTURY 21 Homes & Castles

Peter Herzhauser

Hafenstr.5

66111 Saarbrücken

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