Immonet-Nr.: 47368304

Anbieter-Objekt-ID: A6ZJV3E_25BQX5F-174671

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße (3b)

Doppelhaushälfte kaufen in Hamburg

Kirchdorfer Straße 154
21109  Hamburg
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Kaufpreis
650,000.00 €
Courtage für Käufer
4%, inkl. MwSt.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
159 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
31 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

- KfW 55
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- elektr. Rollläden
- Ziegelmauerwerk-Verblendschale
- Dachterrasse
- Breitbandanschluss
- Vorrüstung Wallbox

In einer ruhigen Wohnstraße von Wilhelmsburg - Kirchdorf entstehen acht Doppelhaushälften im KfW 55 Standard. Baubeginn ist erfolgt. Die Grundstücke werden real geteilt.
Fertigstellung ist im Sommer 2022.

Wilhelmsburg:
Jung, multikulturell und lebendig - das ist der Stadtteil Wilhelmsburg im Süden Hamburgs.
Wilhelmsburg ist ein junger Stadtteil. Ein Viertel der Bewohner ist unter 25 Jahre alt. Mit schönen Gründerzeithäusern, netten Lokalen, seinem Inselflair und der einzigartigen Natur zieht Wilhelmsburg immer mehr Zuzügler an.
In die Aufwertung Wilhelmsburgs investierte die Stadt mehr Geld als in jeden anderen Stadtteil. Seit 2007 werden günstige kleine Wohnungen an junge Studierende vermietet. Gemeinsam mit Mietern wurden bereits Sanierungsmodelle für ganze Wohnviertel erarbeitet. Man renovierte Häuser und Straßenzüge und legte neue Wander- und Fahrradwege an. Die Schulen auf der Elbinsel erhielten zusätzliches Budget, um allen Kindern eine Perspektive zu geben. Und das Wachstum geht weiter: In den nächsten Jahren sollen mindestens 5.200 neue Wohnungen im Elbinselquartier, im Spreehafenviertel und am Haulander Weg entstehen. Außerdem wird weiter in Kitas, Schulen und Sportzentren investiert, um vornehmlich junge Familien in den Stadtteil zu locken.


Zahlungsmodalitäten:
Der Kaufpreis ist fällig nach Fertigstellung.

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