Immonet-Nr.: 47368125

Anbieter-Objekt-ID: MF1G-501196

Neubaupenthouse in Hamburg Sinstorf! Mit großer Dachterrasse!

Dachgeschosswohnung mieten in Hamburg

Meckelfelder Weg
21079  Hamburg
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Miete zzgl. NK
798.00 €
Miete inkl. NK
963.00 €
Mietpreis/ m²
14.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
65.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
20.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,394.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
57 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
49.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Zur Vermietung steht eine schnuckelige, moderne Penthouse-Wohnung in Hamburg-Sinstorf. Die Wohnung befindet sich im Meckelfelder Weg und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien, erbaut im Jahr 2015. Die genaue Anschrift teilen wir Ihnen umgehend mit, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die 57m² große Wohnung liegt herrlich ruhig und bietet für 1 bis 2 Personen ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist natürlich die große Dachterrasse, die Ihnen herrliche Stunden in der Sonne und wahlweise auch im Schatten spendet. Zudem ist die Nutzung des großen Gartens für alle Parteien erlaubt.

Die moderne Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen und mit allem ausgestattet, was Sie sich wünschen. Neben einem großen Kühlschrank mit 3***-Gefrierfach sind auch Ceranherd, Umluftbackofen, Spüle, Abzugshaube, Ober- und Unterschränke und sogar eine Waschmaschine mit integriertem Trockner (Waschtrockner) vorhanden. All dies wird Ihnen während der Mietzeit zum kostenfreien, pfleglichen Gebrauch überlassen.

Wohn- und Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur 24m² großen Dachterrasse, deren Größe zur Hälfte in die Wohnfläche fällt. Von hier geht noch einmal ein separater Abstellraum ab, der Ihren klassischen Kellerraum ersetzt. Das ist super praktisch, denn hier können Sie vieles abstellen und auf Wunsch auch noch Wäschetrockner, Gefrierschrank oder Ähnliches anschließen.

Die Wohnung verfügt über ein sehr modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und als besonderes Highlight auch über eine Fußbodenheizung. Da macht das Aufstehen sogar im Winter Spaß!

Innerhalb der Wohnung finden Sie noch einen weiteren Abstellraum. Dieser kann auch wunderbar als begehbarer Kleiderschrank benutzt werden.

Auf der Grundstücksfläche befindet sich ein KFZ-Stellplatz, der für 20,00 Euro monatlich hinzugemietet wird.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig angemietet werden. Wir freuen uns über ein freundliches Miteinander während des Mietverhältnisses. Die Wohnung wird weiß gestrichen und ohne Möbel übergeben.

Der beigefügte 3-D-Grundriss stellt nur eine Visualisierung dar und kann ggf. vor Ort in Details abweichen.

Der Meckelfelder Weg befindet sich ganz in der Nähe der Autobahnabfahrt A7 Seevetal-Fleestedt. Somit ist die Wohnung natürlich auch ideal für Pendler und Pendlerinnen. Edeka, LIDL, REWE befinden sich in der Nähe (circa 5 Minuten mit dem Auto oder 7 Minuten mit dem Rad). Wenn der Hunger ganz spontan kommt, dann ist Mc Donald's mit nur 600 Meter Entfernung noch näher...

Weitere Informationen:
Es wird ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Der Mietvertrag läuft unbefristet. Kürzere Laufzeiten auf Anfrage.

Wir möchten die Wohnung gern kurzfristig vermieten, entsprechende Bewerbungen werden bevorzugt behandelt.

Grundsätzlich ist die Haltung eines Haustieres nicht ausgeschlossen, hier würden wir aber im Vorwege gern ein paar Details erfahren.

Für die Anmietung der Wohnung ist ein festes Arbeitsverhältnis nachzuweisen, zudem eine einwandfreie Schufa-Auskunft und eine Vorvermieterbescheinigung. Auch Studierenden und Auszubildenden stehen wir selbstverständlich offen gegenüber, hier benötigen wir einen Elternteil als freiwilligen Bürgen.

Fehler, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Immonet-Nr.: 47368125

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Bovestraße 4

22041 Hamburg

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