Immonet-Nr.: 47368022

Anbieter-Objekt-ID: 3Z-AV-2898647

Großzügige 3 Zimmer Wohnung im Agnesviertel

Etagenwohnung mieten in Köln

Riehler Straße 10
50668  Köln
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Miete inkl. NK
1,500.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,750.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94.3 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.07.2022
Endenergiebedarf
82.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Die zu vermietende Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn- Esszimmer mit offener Küchenzeile. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, sowie ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Es gibt eine große Garderobe die aktuell als "Wickelzimmer" genutzt wird. Die zwei Balkone runden das Mietangebot ab. Ebenso gehört ein trockenes Kellerabteil zur Wohnung.

OFFENE BESICHTIGUNG:
Am Samstag den 21.05.2022 findet um 10:00 Uhr eine offene Besichtigung statt sowie am Dienstag den 24.05.2022 um 17:00 Uhr.

Wir werden ca. 45 Minuten vor Ort sein und können Ihnen die Wohnung mit den aktuellen Bewohnern zeigen.

Sie können ohne Voranmeldung zu dieser Besichtigung kommen und sich ganz unverbindlich die Wohnung anschauen (eventuell können kurze Wartezeiten vor dem Haus entstehen).

Wenn dann Interesse an der Anmietung besteht, haben wir alle weiteren Unterlagen vor Ort und händigen diese aus.

Bitte tragen sie während der Besichtigung noch eine Corona-Schutz-Maske.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wichtige Infos:
Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und kann ab dem 01.07.2022 angemietet werden.

Die Vormieter würden gerne gegen einen Abschlag von 600 € die vorhandene Einbauküche abgeben (dies inkludiert den Backofen, das Ceranfeld, die Spülmaschine, das Waschbecken + Wasserhahn, sowie die Ober- und Unterschränke. Alle genannten Elemente sind in voll funktionsfähig und der Geschirrspüler ist ca. 1,5 Jahre jung)
Ebenfalls enthalten ist die Abzugshaube, bei welcher die ersten beiden Absaugstufen Leistungseinbußen aufzeigen. Die dritte Stufe funktioniert problemlos.

Dies ist ein privater Verkauf und ist nicht Bestandteil oder Voraussetzung des Mietvertrages.

Immonet-Nr.: 47368022

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Ihr Ansprechpartner

Björn Neubüser

Höninger Weg 226

50969 Köln

Ihr Anbieter

IGH Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

- Neubüser

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