Immonet-Nr.: 47367767

Anbieter-Objekt-ID: Bergerstr.96 4.OG/3-2084720

2,5 Zi, Top Wohnung saniert, super hell mit Balkon und Einbauküche, Bergerstrasse

Wohnung mieten in Frankfurt am Main

Berger Straße 96
60316  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
37.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 4
  • Fußboden: Parkett
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

- große Wohnküche mit Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- elektrische Rollläden
- moderne, flache Heizkörper
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon, ausgerichtet nach SüdOsten
- glatte Wände
- hochwertige Badausstattung, Duschbad, Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fenster (dreifachverglast)

Eine Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des vollständig kernsanierten Gebäudes. Die Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt, die Ausstattung ist modern und hochwertig. Das Haus präsentiert sich vergleichbar mit einem Neubau und genügt den Ansprüchen an modernes, innerstädtisches Wohnen. Die Lage auf der unteren Berger Straße besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur, die innerhalb von Frankfurt einzigartig und nicht reproduzierbar ist.

Die Wohnung liegt inmitten der unteren Berger Straße, zwischen Merianplatz und Höhenstraße. Die Umgebung ist bekannt für ihre charmanten Straßencafés, ausgezeichneten Restaurants, kleine Boutiquen sowie allerhand kultureller Einrichtungen. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr über U-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen (ein Rewe Supermarkt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft).

Besichtigungstermine:
Die ordentliche Kündigung soll für die ersten 24 Monate ausgeschlossen werden (Mindestmietdauer).


Kautionshinweis: 3 Netto Kaltmieten Kaution=3.750.-€

Immonet-Nr.: 47367767

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Fürstenbergerstrasse 223

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