2,5 Zi, Top Wohnung saniert, super hell mit Balkon und Einbauküche, Bergerstrasse

Wohnung mieten in Frankfurt am Main

Berger Straße 96
60316 Frankfurt am Main
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

1,250.00 €

Nebenkosten

200.00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Größe & Zustand

Zimmer

2.5

Wohnfläche ca.

56 m²

Zustand

Neuwertig

Baujahr

2018

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

Endenergieverbrauch

37.3 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Baujahr (laut Energieausweis)

2018

Energiestandard

Neubaustandard

Ausstattung

Kabelanschluss
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Etage: 4
Fußboden: Parkett
Keller

Primärenergieträger: Gas

- große Wohnküche mit Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- elektrische Rollläden
- moderne, flache Heizkörper
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon, ausgerichtet nach SüdOsten
- glatte Wände
- hochwertige Badausstattung, Duschbad, Waschmaschinenanschluss
- bodentiefe Fenster (dreifachverglast)

Objektbeschreibung

Eine Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des vollständig kernsanierten Gebäudes. Die Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt, die Ausstattung ist modern und hochwertig. Das Haus präsentiert sich vergleichbar mit einem Neubau und genügt den Ansprüchen an modernes, innerstädtisches Wohnen. Die Lage auf der unteren Berger Straße besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur, die innerhalb von Frankfurt einzigartig und nicht reproduzierbar ist.

Lage

Die Wohnung liegt inmitten der unteren Berger Straße, zwischen Merianplatz und Höhenstraße. Die Umgebung ist bekannt für ihre charmanten Straßencafés, ausgezeichneten Restaurants, kleine Boutiquen sowie allerhand kultureller Einrichtungen. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen, die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr über U-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen (ein Rewe Supermarkt befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft).

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Die ordentliche Kündigung soll für die ersten 24 Monate ausgeschlossen werden (Mindestmietdauer).

Kautionshinweis: 3 Netto Kaltmieten Kaution=3.750.-€