Immonet-Nr.: 47367582

Anbieter-Objekt-ID: W1351-V-1939282

Helles Apartment im Hochparterre mit Balkon in Süd-Ausrichtung in Düsseldorf-Niederkassel!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40547  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
550.00 €
Miete inkl. NK
820.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,650.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
49.93 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
178.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: OEL

- Gegensprechanlage
- Tageslicht in Küche und Bad über Fenster aus Glasbausteinen
- elektrische Holzrollläden
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst

Das hier angebotene Apartment befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten.

Über den geräumigen Dielenbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, das innenliegende Wannenbad und die Küche. Der gemütliche Küchenbereich verfügt über ein Fenster aus Glasbausteinen. Das komfortable Wannenbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie den Balkon in Süd-Ausrichtung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

AUFTEILUNG
- großzügiger Dielenbereich
- geräumiger Wohn - und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- Badezimmer
- Balkon

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 828, U76, 834 und 863). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 47367582

Anbieter-Objekt-ID: W1351-V-1939282

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Ihr Ansprechpartner

Victoria van Elst

Dorfstr. 32a

40667 Meerbusch

Ihr Anbieter

Baum Immobilien GmbH

Nadine Baum

Dorfstr. 32a

40667 Meerbusch

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