Immonet-Nr.: 47367447

Anbieter-Objekt-ID: 475#U2HzRN-2912806

BIESDORF: Charmanter 60iger Jahre BUNGALOW und zusätzlich NEUBAU auf einem Grundstück möglich

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12683  Berlin
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Kaufpreis
838,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
956 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
532 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Keller
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Einen individuellen Bungalow im Charme der 60iger Jahre möchte Ihnen ak Immobilien vorstellen. Im Jahre 1965 wurde diese Immobilie nach den Vorgaben eines Architekten in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1992
wurden die Fenster erneuert, im Jahr 2000 die Heizung und 2010 wurde das Dach erneuert. Das Haus war bis zuletzt bewohnt, Sie sollten trotzdem einige Investitionen für die Renovierung, ein neues Badezimmer und die Elektrik einplanen. 210 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Kellergeschoss und geben ein sehr großzügiges Wohngefühl. Freundlich begrüßt wird man im geräumigen Flurbereich, der Platz für die Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier gelangt man in alle Wohnräume, das Badezimmer und in den Keller. Der Keller von ca. 100 m² verfügt über mehrere Räume, die ausreichend Platz bieten. Außerdem sind hier die Heizung sowie alle Medienanschlüsse untergebracht. Dominiert wird der Bungalow von einem sehr großzügig angelegten Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Alle Fenster haben Außenjalousien, die Räume haben eine angenehme Raumhöhe von mehr als 2,75 m.
Zum Haus gehört ein ca.956 m² schönes, großes Gartengrundstück in bester Wohnlage von Biesdorf. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre gärtnerischen Fähigkeiten sowie Erholung und Entspannung! Außerdem ist es möglich, im hinteren Bereich ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus zu errichten.
Platz für den PKW ist in der massiven Garage. Das Fernsehen wird über Kabel empfangen, DSL Anschluss ist vorhanden.
Ein charmanter Altbau für Familien oder Paare, die im Grünen, stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung wohnen möchten. Das Schöne ist außerdem: Egal, was Sie daraus machen, nahezu jede Investition erhöht die Attraktivität und den Wert des Hauses und des Grundstückes.

Biesdorf- NORD ist ein stadtnahes und grünes Wohngebiet mit optimaler und direkter Straßenführung in die City über die B1. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut-der S-Bahnhof Biesdorf sowie die U-Bahn Biesdorf sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnumgebung ist geprägt durch frei stehende Ein- und Mehrfamilienhäuser in ein- bis zwei geschossiger Bauweise auf großen Gartengrundstücken. Durch die in den letzten Jahren gute Infrastruktur wurde Biesdorf zu einem sehr beliebten Wohnstandort Berlins. Das modernste Unfallkrankenhaus Europas, die BMW- Zentrale Berlin, die Einkaufscity "Eastgate", Ärztehäuser, Kitaeinrichtungen und Schulen sowie mehrere attraktive Einkaufszentren wie das Biesdorf-Süd EKZ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeiteinrichtungen wie der Schlosspark Biesdorf oder der Tierpark Friedrichsfelde sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Nähe zur Wuhle , zur Wuhlheide, der Wuhlewanderweg und die gute Anbindung in die Innenstadt machen diese Lage besonders begehrt. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur 15 km, zum Flughafen BER benötigt man knapp 35 min.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Lage in der Siedlung

Immonet-Nr.: 47367447

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Annett Kubiak

Chemnitzer Straße 213

12621 Berlin

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