Immonet-Nr.: 47365742

Anbieter-Objekt-ID: A4F633A_255465F-1938657

Doppelhaushälfte voll unterkellert mit 5 Zimmern + Studio, Kamin und Carport

Doppelhaushälfte kaufen in Berlin

12685  Berlin
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Kaufpreis
650,000.00 €
Hausgeld pro Monat
335.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. der gültigen Mehrwertsteuer, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
118.45 m²
Grundstücksfläche ca.
396 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
Die DHH wurde in den Jahren ab 2010 aufwändig modernisiert (Küche und Geräte, Innentüren, alle Fußböden, Rollläden, Markise, Zaun, Bad, Dach, Carport, Kamin, Haustür, Gäste-WC, Fliesen, Terrasse, Alarmkameras, Innentreppe, Schuppen, Außenanlagen, Speicher WW). Alle Medien sind vorhanden.
Das Objekt ist in einem super Zustand und top renoviert. Garten und Außenanlagen sind ebenfalls in einem sehr gepflegten neuen Zustand.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1994 in massiver Bauweise erbautes Doppelhaus. Das EG ist großzügig gestaltet durch die offene Verbindung WZ, Essplatz und Küche, von der aus auch die Terrasse zugänglich ist. Besonders gut ist, dass die Terrassen des DH nicht dicht nebeneinander liegen. Die Raumaufteilung in allen Etagen ist optimal und wird durch das große Studio im Spitzboden ergänzt.

Das Objekt liegt im Bereich Marzahn-Mitte unweit vom Blumberger Damm, trotzdem in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Infrastruktur ist gut auch fußläufig zu erreichen. Unweit Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus, Straßenbahn.

Impressum:
bb-Immobilien Elke Behnke
Roseggerstr. 7
12623 Berlin
Telefon: 0170/5300099
Telefax: ohne
E-Mail: bb-immo@gmx.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 33/222/60749
Gesetzlicher Vertreter: Elke Behnke
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: BA Marzahn-Hellersdorf von Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: BA Marzahn-Hellersdorf von Berlin
Abteilung Wirtschaft und Stadtentwicklung/Ordnungsamt
12681 Berlin
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Das Objekt kann ab Juli 2022 übernommen werden. Der aufgerufene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Besichtigungen können jederzeit ausschließlich mit dem Makler und nach Vereinbarung erfolgen. Alle Angaben im Expose beruhen auf Informationen bzw. Unterlagen des Eigentümers/Verkäufers. Eine Haftung dafür wird ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 47365742

Anbieter-Objekt-ID: A4F633A_255465F-1938657

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Roseggerstr. 7

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