Immonet-Nr.: 47364807

Anbieter-Objekt-ID: 120-11-15740

BEZUGSFERTIG RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DORTMUND-WAMBEL

Dachgeschosswohnung mieten in Dortmund

Akazienstraße 85
44143  Dortmund
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Miete zzgl. NK
528.00 €
Miete inkl. NK
643.00 €
Mietpreis/ m²
8.00 €
Nebenkosten
115.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,584.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
66 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1921
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
179.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1921
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Zur Anmietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Wambel.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Wohnküche und ein natürlich belichtetes Duschbad.

Für die anstehende Neuvermietung wurde die Wohnung bezugsfertig renoviert und das Bad mit einer neuen Duschtrennwand und einem neuen WC versehen. In der gesamten Wohnung bis auf das Bad ist Laminat verlegt.

Die Wohnung befindet sich in dem östlich der Innenstadt gelegenen Dortmunder Ortsteil Wambel nahe der Galopprennbahn.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in dem 8-10 Gehminuten entfernten Stadteilzentrum des benachbarten Ortsteils Dortmund-Körne vorhanden.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, eine U- sowie eine S-Bahnhaltestelle sind zu Fuß in jeweils etwa 6 - 8 Minuten zu erreichen.

Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Anwohner und nehmen nur diskrete Außenbesichtigungen vor.

Zur Anmietung werden folgende Informationen benötigt: Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, 2 Verdienstbescheinigungen bzw. eine Bürgschaft, falls kein eigenes Einkommen vorhanden ist. Die Kaution (Mietsicherheitsleistung) beträgt 3 Monatskaltmieten.

Auf Anfrage vereinbaren wir nach Erhalt Ihrer Selbstauskunft gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Wambel, Dachgeschoss, Bushaltestelle, S-Bahn

Immonet-Nr.: 47364807

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Ihr Ansprechpartner

Simone Herzmanatus

Märkische Str. 164

44141 Dortmund

Ihr Anbieter

KOCH IMMOBILIEN

Christian Koch

Märkische Str. 164

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