Immonet-Nr.: 47364711

Anbieter-Objekt-ID: M5124-8022

Exklusive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Alt-Bogenhausen.

Dachgeschosswohnung mieten in München

81679  München
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Miete zzgl. NK
5,750.43 €
Miete inkl. NK
6,640.43 €
Nebenkosten
650.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
208.77 m²
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Kamin
  • Garage
  • Tiefgarage

Der exquisite Neubau, bestehend aus zwei Häusern, mit jeweils nur 3 Geschossen und Tiefgarage wurden in zeitlos eleganter Architektur auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück errichtet.

Insgesamt sind hier 8 exklusive Wohnungen entstanden, die mit individuellen Grundrissen und großzügiger Raumgestaltung eine stilvolle Atmosphäre vermitteln.

Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und wird hochwertiger Wohnqualität absolut gerecht.

Alle Ebenen der beiden Häuser sind bequem über einen Lift zu erreichen.

Ca. 60 m² Wohnen/Essen/Kochen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die bodentiefe Verglasung mit Terrassentüren lässt viel Licht herein.
Insgesamt besticht die ca. 209 m² große Wohnung mit ihrer Geräumigkeit sowie durch ihre Helligkeit.
Außerdem wurde mit luxuriösen Materialien in der gesamten Wohnung nicht gespart.

Im Winter vor dem offenen Kamin, im Sommer den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen, geben der Wohnung ein besonderes Flair.

Alle Zimmer sind mit großen Fensterflächen, Fußbodenheizung und Deckenspots ausgestattet.

Naturstein in den mit Villeroy & Boch ausgestatteten 2 Bädern und ein Gäste-WC runden das Raumgefühl ab.

Ein großzügiger Kellerraum, eine Fahrradabstellgelegenheit und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen gelungen den Gesamteindruck der Wohnung ab.

_repräsentative Raumhöhen
_bodentiefe Fenster in Sonderhöhe 2,26 m
_Videogegensprechanlage
_hochwertige Einbauküche
_Cat-7-Netzwerkverkabelung
_elegante Bäder und ein Gäste-WC
_ausgewählte Marken-Armaturen von Villeroy & Boch
_Einbauschränke im Schlafzimmer
_Fußbodenheizung
_Handtuchheizkörper im Bad
_1 Tiefgaragenstellplatz



_ ...und vieles mehr

Alt-Bogenhausen gilt unbestritten als gefragteste Wohnlage Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser exklusive Stadtteil durch die herrschaftliche Villenbebauung sowie die traumhaften Grundstücke mit altem Baumbestand.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.

Baujahr:
2013

Bezug:
01.07.2022

Nutzungsrecht Bilder:
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Provision:
0
Kautionshinweis: 3-Netto-Kaltmieten

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Vermietung Duken & v. Wangenheim AG

Grosjeanstraße 4

81925 München

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