Immonet-Nr.: 47364434

Anbieter-Objekt-ID: CB308-2149883

Eleganter Architektenbungalow mit luxuriöser Ausstattung

Bungalow kaufen in Hamburg

22043  Hamburg
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Kaufpreis
1,550,000.00 €
Courtage für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
651 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
+ WDVS Dämmung
+ Hochwertiger Naturstein Klinker
+ Offener Kamin
+ Eichendielen im EG
+ Stäbchenparkett im OG
+ Mahagonny Fenster
+ Vollholz Kassettentüren m. Messingbeschlägen
+ Große Süd West Terrasse
+ Hochwertige Küche m. Glasarbeitsplatte
+ Elektr. Einfahrt und Garagentor
+ Fitnessraum

Dieser durchdachte, sehr gepflegte, in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow mit genügend Wohnraum lädt einfach zum Wohlfühlen ein.

Aufgeteilt in 140 m² Wohnfläche im EG und 60 m² im OG und 50 m² im KG. Mit einer Nutzfläche von 90m², einer 30m² Südwest Terrasse offenem Kamin und einem Balkon bietet diese Immobilie viel Gestaltungraum für ein besonderes Wohngefühl.

Die Lichte Höhe beträgt 2,80m im Erdgeschoss und 2,25m im Kellergeschoss, in dem sich eine Souterrain Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche befindet.

Beheizt wird dieses Haus über eine 2 Jahre alte Ölheizung der Firma Wolf. Geflieste Bereiche ausgestattet mit Fußbodenheizung, die weiteren Räume mit verkleideten Heizkörpern.

Sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sind dokumentiert.

Dieser charmante Winkelbungalow befindet sich in Top verkehrsberuhigter Lage im beliebten Hamburger Stadtteil "Marienthal" in einem reinen Wohngebiet geprägt durch großzügige, gärtnerisch gestaltete Grundstücke mit schönen Einfamilienhäusern und Villen.

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des Kaufpreises zzgl.19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 47364434

Anbieter-Objekt-ID: CB308-2149883

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Giesebrechtstraße 10

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