Immonet-Nr.: 47364380

Anbieter-Objekt-ID: 491-2172322

Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit exklusiver Ausstattung in der Ehrenstraße!

Etagenwohnung mieten in Köln

50672  Köln
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Miete zzgl. NK
3,200.00 €
Miete inkl. NK
3,581.00 €
Nebenkosten
381.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
9,600.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
118 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Keller
  • Gäste-WC
- Denkmalschutzobjekt
- möblierte Wohnung mit gehobener Ausstattung
- Hochwertige Innenausstattung inkl. Möblierung
- Tageslichtbad mit Dusche

Die besonders helle, ca. 118 m² große Wohnung befindet sich im Herzen Kölns und ist mit geschmackvollem Mobiliar ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Denkmalschutzobjekts, welches 1920 errichtet und im Jahre 2000 modernisiert wurde.
Beim Betreten der Wohnung, führt Sie die Diele geradeaus in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser teilt sich zur Rechten in den Essbereich, ausgestattet mit einem Esstisch, den dazugehörigen Stühlen und attraktiver Beleuchtung.
Rechts über den Wohn- Essbereich gelangen Sie in die modern gehaltene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Metalloptik, sowie einem neuen Kühlschrank und neuer Waschmaschine, welche sich im Schrank befindet.
Über den Flur lässt sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche erreichen. Der Zugang zum Arbeitszimmer erfolgt über das Schlafzimmer sowie über den 2. Wohnungseingang im Flur.
Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre geräumige Aufteilung, welches für eine sehr helle Atmosphäre sorgt. Die geschmackvolle Inneneinrichtung und sehr hochwertig verarbeiteten Materialien runden das positive Gesamtbild perfekt ab.

Der Stadtteil Altstadt Nord bildet zusammen mit der Altstadt Süd die Mitte
der Stadt. Beide Stadtteile werden durch die Kölner Ringe, die das
mittelalterliche Stadtgebiet halbkreisförmig umschließen, zur Neustadt hin
begrenzt. Der im Osten liegende Rhein begrenzt das Gebiet nach Deutz hin.
Die Ost Westachse Cäcilienstraße Neumarkt Hahnenstraße stellt die
Grenzlinie der beiden Altstadtteile dar.

Inmitten des Stadtteils befindet sich der Kölner Dom, das als
Weltkulturerbe geltende Wahrzeichen von Köln. Mit einer Höhe von
157,38 Metern überragt er die gesamte Stadt und gilt als dritthöchstes
Kirchengebäude weltweit! Dank der Reliquien der Heiligen Drei Könige ist
der Dom eine der bedeutendsten Wallfahrtskirchen Europas.

Mit mehr als einer Million Einwohnern ist Köln eine der größten Städte in
Deutschland. Mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Shopping
Möglichkeiten und kulturellen Angeboten zieht die Stadt viele Urlauber
und Besucher aus der ganzen Welt an.

Köln stellt mit weit über 75.000 Studenten den größten Forschungs und
Bildungsstandort innerhalb der Metropolregion Rhein Ruhr dar. Sie besitzt
eine exzellente Infrastruktur und ein weitläufig ausgebautes Straßennetz.

Köln ist ebenfalls sehr kinder- und familienfreundlich. Ein breites Angebot
mit Kita Plätzen, Ganztagsbetreuung und guten Schulen aller Schulformen
bilden ein solides Fundament.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 47364380

Anbieter-Objekt-ID: 491-2172322

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Ihr Ansprechpartner

Yasemin Kockazi

Kreuzgasse 2-4

50667 Köln

Ihr Anbieter

Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Harald Kaster

Kreuzgasse 2-4

50667 Köln

IPA Business Partner

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