Immonet-Nr.: 47363414

Anbieter-Objekt-ID: 35973604#Fmf9vw-2068398

4. OG und ein grandioser Ausblick auf die Havel ...

Etagenwohnung mieten in Berlin

13585  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,824.00 €
Miete inkl. NK
2,160.00 €
Nebenkosten
336.00 €
Heizkosten
96.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
125.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,472.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
96 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2021
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 4
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Dem beigefügten Grundriss können Sie die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen. Eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung überzeugt durch eine raffinierte Raumaufteilung. Somit ist eine individuelle und optimale Möblierung möglich.

Die Highlights der Wohnung sind:

- Eichen-Parkett
- 4. Etage mit einem sagenhaften Ausblick auf die Havel und die Insel Eiswerder
- hochwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräten
- wunderschöner großer Balkon
- innenliegendes Bad mit großer Dusche und wandhängendem WC
- innenliegendes Bad mit Badewanne und wandhängendem WC
- Aufzug
- Kellerabteil
- wohnungsbezogener Tiefgaragenplatz
- großformatige bodentiefe Holzfenster
- Lichte Raumhöhe ca. 2,68 m
- absolute Helligkeit
- perfekter Grundriss
- Fußbodenheizung
- digitale Medienversorgung

Die historischen Speicher am Ufer der Havel gehören zu den Wahrzeichen Spandaus und sind denkmalgeschützt. Umfangreiche Grün- und Freiflächen, Kindertagesstätte, jeweils nach Fertigstellung im weitgehend autofreien Quartier. Das BUWOG SPEICHERBALLETT liegt direkt am Wasser und ist vom Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 125,00 EUR

Sie erreichen die City von Berlin perfekt mit dem ÖPNV:

- in 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
- 15 Minuten zu Fuß in die Altstadt von Spandau
- Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss / Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER
- in 15 Minuten bis zur Autobahn A100

Buslinien M36 und 136 durchfahren die Neuendorfer Straße, Haltestelle Eiswerderstraße (Lidl), in einigen Minuten (rd. 500 m) zu erreichen.

Für den alltäglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl (300 m), Netto (450 m) und Rewe (850 m) zu Fuß zu erreichen.

Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen. Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands. Auch zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es nur wenige Minuten.

Eine Einzelbesichtigung können Sie gern telefonisch mit Frau Constanze Lobert, unter 0171-3331336 vereinbaren.

Im Mietvertrag wird eine Mindest-Mietdauer von 1 Jahr vereinbart. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an.

Mit dem integrierten Kontaktformular können Sie uns Ihr Interesse zu diesem Angebot übermitteln. Die dabei von Ihnen eingegebenen Daten werden über den Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und umgehend gelöscht, sobald der Speicherzweck erfüllt ist und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², 5 Etagen

Immonet-Nr.: 47363414

Anbieter-Objekt-ID: 35973604#Fmf9vw-2068398

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Immobilienteam

Hohenzollerndamm 111

14199 Berlin

Ihr Anbieter

Lobert Immobilienverwaltungs- und -vermittlungsgesellschaft mbH

Jürgen Lobert

Hohenzollerndamm 111

14199 Berlin

IPA Business Partner

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