Immonet-Nr.: 47362399

Anbieter-Objekt-ID: WR.2124-1899275

Helle und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Top-Lage. Inkl. Küche!

Etagenwohnung mieten in München

80336  München
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Miete zzgl. NK
890.00 €
Miete inkl. NK
1,020.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
140.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,670.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
28 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.06.2022
Endenergiebedarf
62.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: FERN

- beste Innenstadtlage (ca. 400m zum Stachus)
- neuwertige Wohnung mit hochwertigem Bad und Einbauschrank
- Einbauküche
- sehr hohe Räume
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster/helle Räume
- elektrische Jalousien
- sehr repräsentativer Eingangsbereich
- sep. Wasch-/Trockenraum
- sep. Kellerabteil
- TG-Stellplatz im Haus (140,-€/Monat)
- Inkl. W-Lan

Der repräsentative Eingangsbereich lässt schon vermuten, dass die Wohnungen hier keine Wünsche offen lassen.
Moderne Ausstattung, Bodentiefe Fenster, hohe Räume, Fußbodenheizung und die traumhaft ruhige Lage mitten in der Stadt zeichnen diese Wohnung aus!

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Einzelstellplatz, sowie ein sep. Kellerabteil.

Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 140,00 EUR

Beste Innenstadtlage!!

Nur wenige Gehminuten in die Fußgängerzone, zum Sendlinger Tor, oder zum Viktualienmarkt. Eine Vielzahl an kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften prägen das Umfeld.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2022.
Endenergiebedarf beträgt 62.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

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Ansprechpartner:
Werner Rissel
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel: 089 - 95 44 97 34
Mobil: 0163 - 75 64 117
werner.rissel@i-m-living.de

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis: Die Flächenangabe beinhaltet die aus den uns vorliegenden Unterlagen ersichtlichen bzw. ersatzweise am Objekt ausgemessenen Flächen und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungs- und Nutzungsverordnungen oder Bauordnungen.

Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Dem Interessenten ist bekannt, dass jede Weitergabe von Objektunterlagen sowie sonstiger Informationen an Dritte der vorherigen Zustimmung des Maklers bedarf und ein Verstoß gegen diese Verpflichtung einen Schadensersatzanspruch des Maklers in Höhe der ortsüblichen Provision auslösen kann. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet und bitten um entsprechende Berücksichtigung der Privatsphäre!

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 28,00 m², vermietbare Fläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 47362399

Anbieter-Objekt-ID: WR.2124-1899275

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Maximilianstr. 40

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Christine Burmeister

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