Immonet-Nr.: 47362374

Anbieter-Objekt-ID: AE96R33_25XRH5F-2783029

Sparen Sie über 200T €: Einfamilienhaus mit bestehendem Wohnrecht

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13505  Berlin
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Kaufpreis
515,000.00 €
Courtage für Käufer
2,5 % auf den Kaufpreis plus MwSt (2,97 % inkl. MwSt)
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
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Wir freuen und auf Sie!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Berlin-Konradshöhe. Das Objekt aus dem Baujahr 1976 befindet sich auf einem knapp 600 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m², diese verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen (EG+DG). Durch stetige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten Allgemeinzustand. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen auf dem großen Grundstück, diese werden aktuell als Lagerfläche genutzt. Bei dieser Liegenschaft ist die ruhige und direkte Lage zum Tegeler Forst hervorzuheben. Im Kellergeschoss befindet sich eine separate Küche samt Baranlage, ebenfalls wurde hier ein WC verbaut. Zudem befindet sich eine großzügige Terrasse in Südausrichtung, mit Blick auf den Tegeler Forst.

Das Objekt wird mit dem bestehenden, unentgeltlichen und lebenslangen Wohnrecht für den 72 jährigen Bewohner verkauft, welches sich bereits in der Kaufpreisvorstellung widerspiegelt. Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers beträgt 515.000 € (zzgl. Käuferprovision in Höhe von 2,97 % inkl. gesetzlicher MwSt).

Die Bushaltestelle zur Linie 222 erreicht man in ca. 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Anbindung zum Individualverkehr ist die A 111, diese ist in ca. 10 Min. mit dem Auto zu erreichen (5,3 Km). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb von nur ca. 7 Minuten zu erreichen. Soziale und öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen und Ärzte sind im angrenzenden Bezirk Spandau verfügbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Valyria übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Provisionshinweis:
Die Darstellung des Objektes auf Immowelt stellt kein bindendes Angebot von Valyria auf Abschluss eines Maklervertrages dar. Der Maklervertrag mit uns kommt auf der Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen ( zustande. Die vorgenannte Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.

Immonet-Nr.: 47362374

Anbieter-Objekt-ID: AE96R33_25XRH5F-2783029

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