Immonet-Nr.: 47362358

Anbieter-Objekt-ID: 13596#DpEYT-1910879

Charmantes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage (DO-Wickede)

Einfamilienhaus kaufen in Dortmund

44319  Dortmund
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Kaufpreis
320,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dem Käufer entsteht bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
104.5 m²
Grundstücksfläche ca.
217 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.08.2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
- 2-fach verglaste Kunststofffenster, mit Wärmeschutz im EG
- elektrische Aluminium Rollläden
- großes Bad mit Duschwanne im 1.OG
- Gäste WC
- Einbauküche
- Terrasse mit großem Garten
- Balkon
- ausgebautes Dachgeschoss
- teilweise ausgebauter Keller (Bad mit Dusche, ohne WC und Partyraum)
- automatische Rückstauklappe im Keller
- 2 Garagen, jeweils 15.000 € (eine davon ist vermietet)

Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gut gepflegte Reihenhaus in Dortmund, Wickede, vorstellen zu dürfen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der Glasschiebetür zu Terrasse und Garten schafft sowohl für Paare als auch Familien mit Kindern einen attraktive Wohnumgebung.
Durch das Bad im Untergeschoss gibt es im Haus zwei große Bäder (im UG ohne WC). Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich 2 gemütliche Zimmer. Insgesamt hat das Haus 6 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste WC.

Energetisch und Technisch wurde das Haus immer wieder modernisiert, letztlich die Fassadendämmung 2016. Weiter Infos unter "Ausstattung" weiter unten.

Zugehörig werden 2 Garagen verkauft, die sich wenige Meter vom Objekt entfernt befinden.
Der Kaufpreis beider Garagen beläuft sich auf insgesamt 30.000 €, zzgl. zum Haus.

Der Kaufpreis dieser Immobilie kann entsprechend der Nachfragesituation angepasst werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Beratung vom Potential dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf ihre Nachricht!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Das Haus liegt in einem ruhigen, familiären Wohngebiet im Dortmunder Stadtteil Wickede.
Unmittelbar westlich davon befindet sich ein Spielplatz und schöne Feldwege, die sich perfekt für den einen Spaziergang oder zum Joggen eignen.

Zwei große Supermärkte befinden sich nur 400 m entfernt, wie auch eine Bäckerei.
Die nächste Bushaltestelle steht ebenfalls dort, wenige Meter weiter.
Andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls unweit entfernt, wie Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants und ein Drogeriemarkt.

Mit dem Auto erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt in ca. 25 Minuten, über das Straßenbahn und U-Bahn Netzwerk in ca. 35 Minuten, inklusive Fußweg.

Nennenswert sind auch die kurzen Fahrtwege zur schönen Kreisstadt Unna oder zum Phoenix-See.

Wir freuen uns auf Sie!

HINWEISE:

Bei einem der Bilder vom Wohnzimmer handelt es sich um eine virtuelle Renovierung mit Einrichtungsbeispielen, welches auf Basis der aktuellen Bilder designed wurde.

Das Haus wird, bis auf die Einbauküche, ohne Mobiliar verkauft.


BESICHTIGUNGEN:
Es wird einen festen Tag mit individuellen Besichtigungen geben, das Datum steht noch nicht fest.
Alternative Wunschtermine können nicht berücksichtigt werden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 47362358

Anbieter-Objekt-ID: 13596#DpEYT-1910879

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