Immonet-Nr.: 47361759

Anbieter-Objekt-ID: A825N37_25KRJ5E-66678

Verklinkerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage im östlichen Dortmunder Vorort Sölde

Doppelhaushälfte kaufen in Dortmund

44289  Dortmund
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Kaufpreis
450,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des erzielten Kaufpreises incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
491 m²
Baujahr
1912
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
295.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1912
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas

Gepflegtes Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte mit Altbaucharme.

Zentrale, ruhige Wohnlage im östlichen Dortmunder Vorort Sölde, mit guter Verkehrsanbindung an den Flughafen Holzwickede. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gut erreichbar.

Im angegebenen Kaufpreis ist die Doppelgarage enthalten.

Raumaufteilung:
Aufteilung im Erdgeschoß: Eingangsbereich/Windfang, Wohn- und Essraum ineinander übergehend, große Wohnküche, Garderobenbereich und Gäste-WC mit Dusche im Abgangsbereich zum Kellergeschoß. Treppenaufgang zum Obergeschoß.
Aufteilung im Obergeschoß: Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Flurbereich und Treppenaufgang zum Dachboden.
Aufteilung im Dachgeschoß:
Großer Raum im Spitzboden, separater Abstellraum,
Das Dach ist gedämmt.
Aufteilung Kellergeschoß: 2 große Vorratskeller, Waschküche, geräumiger Flurbereich, Ausgang zur Terrasse, Garagen und den Hof- und Rasenflächen.

Immonet-Nr.: 47361759

Anbieter-Objekt-ID: A825N37_25KRJ5E-66678

Ihr Ansprechpartner

Astrid Palmieri

Gutjahrstr. 10

44287 Dortmund

Ihr Anbieter

Immobilien Heinz Fiersbach

Astrid Palmieri

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