Immonet-Nr.: 47360278

Anbieter-Objekt-ID: A8DWR3N_2BDXP4C-1938657

moderne Neustadtwohnung im Grünen - niedrige Nebenkosten

Etagenwohnung mieten in Bremen

Lobsienstrasse 9
28201  Bremen
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Miete zzgl. NK
990.00 €
Miete inkl. NK
1,080.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Dachboden
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

- Parkettboden
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- extra große Dusche
- Bad mit Unterputz-Radio
- Balkon saniert
- unter Putz verlegte Lautsprecherkabel
- Gegensprechanlage
- Keller (saniert)
- großer Dachboden

Elektroinstallation nach neusten Standard:

- Alle Räume mit Cat 7 Netzwerk ausgestattet
- Wohnzimmer mit 5.1 Lautsprecheranschlüssen unter Putz
- Alle Raume mit Multimedia-Anschluss
- Alle Raume mit Fernsehanschluss

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Sechs-Parteien-Hauses.
2016 wurde die Wohnung komplett kernsaniert und auf Neubaustandard gebracht.

Der ursprüngliche Parkettboden (massiv) wurde erhalten, neu aufbereitet und geölt.

Für die Küche wurden dunkle Bodenfliesen, sowie weiße Wandfliesen im Format 60 x 30 cm gewählt.
Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über eine Dunstabzugsanlage mit Abluft.

Das Tageslichtbad verfügt über eine extra große Dusche ( 140 x 90 cm ) mit moderner Glastrennwand sowie Soundsystem für Bad und Dusche.
Der Balkon mit Außenbeleuchtung ist nach Westen gelegen und von zwei Räumen begehbar.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der ebenfalls komplett saniert wurde.
Weiteren Lagerplatz bietet der eigene große Abstellraum im Dachboden.

Im Keller befindet sich ein großzügiger Trockenraum, sowie ein separater Raum für die Aufstellung der eigenen Waschmaschinen und Trockner der Mieter.

Die Wohnung wurde energetisch nach neuestem Standard saniert und mit neuen Kunstofffenstern ausgestattet. Die moderne Heiztherme (Brennwertkessel) sorgt in Kombination mit der neuen Fassadendämmung für höchste Energieeffizienz.

Die Lobsienstraße liegt in der Neustadt zwischen Weser und Flughafen.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine besonders ruhige und begrünte Lage aus.

Der Flughafen und die Hochschulen sind von hier in wenigen Minuten erreichbar.

Impressum:
Maaß & Cie. | Immobilenagentur
Postfach 28 61 22
28361 Bremen
Telefon: 0421 - 17 888 679
E-Mail: info@maass-cie.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: D-W-112-3VKZ-38
USt-IdNr.: DE290842930
Registergericht:Handelskammer Bremen
IHK für Bremen und Bremerhaven

Am Markt 13
Haus Schütting
28195 Bremen

Gesetzlicher Vertreter: Marcleon Maaß
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeamt Bremen
Stresemannstraße 48 | 28207 Bremen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen
Stresemannstraße 48 | 28207 Bremen
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Hinweise:
Provisionshinweis

Es fällt keine Maklercourtage an.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Kautionshinweis: 2500 €

Immonet-Nr.: 47360278

Anbieter-Objekt-ID: A8DWR3N_2BDXP4C-1938657

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