Gewerblicher Anbieter

Großes Grundstück mit 2 Industriehallen, Bürobau, LKW-Garagen/-Werkstattgrube u. Dieseltankanlage

Industriehalle kaufen in Zweibrücken

Preise & Kosten

Preis

auf Anfrage

Courtage für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Größe & Zustand

Gesamtfläche ca.

734 m²

Grundstücksfläche ca.

4,272 m²

Baujahr

2005

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

- genehmigte Dieseltankanlage
- Halle 1: eine Längsseite offen
- Halle 2: Rolltor (4,50 x 4 m) + offenes Tor (5 x 4 m), Höhe zwischen 4,50 und 6,20 m, Starkstromanschlüsse (Industriebedarf), Wasseranschlüsse
- Bürohaus (Rohbau) + 2 LKW-Garagen mit Werkstattgrube: doppelisolierverglaste Kunststofffenster schon vorhanden, insgesamt 10 Räume, 4 Toiletten, 2 Duschen
- Grundstück mit Toranlage, eingezäunt und kameragesichert

Objektbeschreibung

Auf dem günstig im Industriegebiet Zweibrücken gelegenen Grundstück befinden sich zwei Industriehallen, ein einstöckiges, auf einer Grundfläche von ca. 180m² errichtetes Bürohaus in Massivbauweise mit Flachdach sowie eine genehmigte Dieseltankanlage. Die Hoffläche ist asphaltiert.

Halle 1 (Stahlgerüst mit Trapezblech, offen, ca. 305m²) eignet sich zum Unterstellen von großen Fahrzeugen oder als Lagerfläche. Die angebaute Halle 2 (ca. 429m²) ist mit einem Rolltor sowie einer weiteren Toreinfahrt ausgestattet. Starkstromanschlüsse für Industriebedarf und Wasseranschlüsse sind grundsätzlich vorhanden, Beheizung kann nachgerüstet werden.

Das Bürohaus (Rohbau) mit einer nutzbaren Innenfläche von ca. 255m² (EG: 3 Büroräume, 2 Toiletten, 1 Dusche; OG: 7 Zimmer, 2 Toiletten, 1 Dusche) kann noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden (weiße, doppelisolierverglaste Kunststofffenster sind bereits eingebaut).

Im unteren Bereich befinden sich zwei LKW-Garagen (ca. 75m²) mit einer Werkstattgrube für LKW/Bagger.

Die genehmigte Dieseltankanlage erlaubt bequemes und günstiges Tanken vor Ort. Das Grundstück hält darüber hinaus noch reichlich Platz (Lager-/Stellfläche) bereit. Es ist mit Zaun, Toranlage und Kamera gesichert.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Details im Exposé mitteilen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage telefonisch.

Lage

Über die Bundesautobahn A8, die Sie in wenigen Minuten erreichen, sind Sie in alle Himmelsrichtungen vernetzt (A1, A6, A62, A623) und Bundesstraßen B10, B41, B423. Die Buslinie 226 hat Anschluss von/nach Zweibrücken.

Der Flughafen Saarbrücken ist in ca. 28 Min. mit dem PKW erreichbar, der Flughafen Frankfurt in ca. 1,5 Std.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte:
Lagerfläche: 734,00 m², Gesamtfläche: 734,00 m²