Immonet-Nr.: 47353797

Anbieter-Objekt-ID: A68SV3T_259FP5E-628318

D-Oberkassel: exkl. 4-Zi.Gartenwhg. ca. 123 m², Parkett, 2 Bäder, Terrasse, Garten und TG (EBK mögl.)

Erdgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

40545  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,980.00 €
Miete inkl. NK
2,410.00 €
Nebenkosten
430.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
123 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
36.31 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Erdwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

Das Haus befindet ich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von D-Oberkassel.

Folgende Räume und Aussenanlagen stehen zur Verfügung:

großes Wohnzimmer mit Zugang zum danebenliegenden Esszimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner.

Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse und die alleinige Gartennutzung.
Zugang zur Terrasse und Garten vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Zur Straßenseite befindet sich lediglich die Wohnküche.
Hier befindet sich ein Vorgarten, der auschlließlich zu dieser Wohnung gehört.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettböden
- hochwertige Bäder mit Badewanne und Dusche, Dusche mit Belüftung
- Aussenrollos, Kassettentüren, abschliessbare Fenster, uvm.

Die Wohnung wird renoviert übergeben

Auf Wunsch kann die EBK der Mieter übernommen werden.

Ruhige Seitenstraße der Luegallee - Einbahnstraße

Die nahe gelegene Luegallee bietet außer den sehr guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Besichtigungstermine:



Besichtigungstermine:
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Email mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefon-Nr.
Kautionshinweis: 3 KM

Immonet-Nr.: 47353797

Anbieter-Objekt-ID: A68SV3T_259FP5E-628318

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