Immonet-Nr.: 47351172

Anbieter-Objekt-ID: 567016621_18_v2-64000

Großzügig Wohnen in Endenich

Erdgeschosswohnung mieten in Bonn

Sebastianstraße 168
53115  Bonn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,995.00 €
Miete inkl. NK
2,565.00 €
Nebenkosten
450.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,705.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
153.23 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
67.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Primärenergieträger: FERN

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (2. Stellplatz optional möglich)

Hier gehts zur VIRTUELLEN Besichtigung: komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz - Ihr neues Zuhause ist genau hier!

Diese schicke Erdgeschosswohnung überzeugt auf ganzer Linie mit angesagter Architektur, einem gefälligen Grundriss und einer Ausstattung von hoher Qualität.

Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit Parkettboden und Fußbodenheizung versehen die perfekte Bühne für Ihr Leben bietet, heimelig und einladend! Hier findet sich außerdem Platz für eine gemütliche Essecke und Sie haben Zugang zu Küche und Terrasse (Südausrichtung).
Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche können Sie auch über ein Gästebad mit Dusche verfügen. Für die Sanitäreinrichtungen wurden bewährte Markenprodukte verwendet. Vier Schlafzimmer bieten sowohl Platz für eine große Familie als auch Pärchen mit gehobenem Anspruch. Richten Sie sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen ein, hier haben Sie die Gelegenheit!

Technische Neubaustandards sind natürlich auch verbaut, wie zum Beispiel eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden oder die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung garantieren in Wintermonaten gemütlich warme Räume. Des Weiteren bietet ein zugehöriger Kellerraum genügend Abstellmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Sie.

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt. Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplatz.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Sprechen Sie uns an: 0228-2272760

Mehr Informationen rund um die Immobilie:


Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 47351172

Anbieter-Objekt-ID: 567016621_18_v2-64000

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Ihr Ansprechpartner

Jannik Kretschmer

Waidmarkt 11

50676 Köln

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

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