Immonet-Nr.: 47336662

Anbieter-Objekt-ID: A9BPW35_2C5TK4A-1938657

Einfamilihaus für den gehobenen Anspruch im Neubaugebiet in Dülmen - Grundstück Erbpacht -

Einfamilienhaus kaufen in Dülmen

Olfener Weg / Baugebiet Dernekamp
48249  Dülmen
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Kaufpreis
415,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
128 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
39.68 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe

- Einfamilienhaus (EnEV 2014) in Holzrahmenbauweise, Klinkerfassade/Holz Lärche
Rhombusschalung im Bereich der Dachgaube (sh. Abbildung)
- Gartenseite Velux-Dachflächenfenster (1 Stck.)
- 1 1/2 Geschoss mit Spitzboden niedrige Stehhöhe
- Kunststofffenster in weiß/System 76 mit dreifach Verglasung, Ug. 0,6 W/m²K
- Holzhaustür IV 78 -2-teilig, geschlossenes Türblatt mit festverglastem Seitenteil.
Einfarbig im RAL-Farbton nach Wahl
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss.
- SAT TV
- elektrische Rollläden mit Hindernisserkennung
- 1 Buchen-Massiv-Holztreppen
- Fußbodenbeläge im EG und Badezimmer Fliesen. Badezimmer und Gäste-WC
Wand bis zur Hälfte hoch gefliest, ansonsten malerfertig weiß endbehandelt
- Schlafräume und Flur im OG hochwertiger Laminatboden
- Badezimmer begehbarer Dusche und Badewanne
- Wand- und Deckenflächen malerfertig weiß endbehandelt
- zzgl. Erschließungsgebühren

Das Einfamilienhaus ist nach Nord/West ausgerichtet.

Impressum:
Tischlerei & Holzbau Hüser
Schulze-Delitzsch-Str. 9
59348 Lüdinghausen
Telefon: 02591-791 4142
Telefax: 02591-791 4143
E-Mail: info@tischlerei-hueser.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: 5390
USt-IdNr.: DE242613553
Registergericht:Amtsgericht Coesfeld
Gesetzlicher Vertreter: Bernd Hüser
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Finanzamt Lüdinghausen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeausichtsamt Münster
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Raumaufteilung:
Sie gelangen durch eine hochwertige Massive Meranti IV 78 Holzhaustür in Ihr neues Zuhause.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Flurbereich
- modernes Gäste-WC
- großzügiger Hausanschlussraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für die
Waschmaschine und Trockner. inkl. Handwaschbecken/Überlaufbecken und
Heizung mit Luft-Wasser-Wärme-Therme
- Wohn-/Essbereich mit 2 Stck 2-teiliger Dreh/Kipp-Stulp Drehtür mit Blick und
Ausgang in den Garten
- Küche als offener Bereich zum Essbereich
- Abstellraum unter der Buchen-Holztreppe zum Obergeschoss

Aufteilung Obergeschoss:
- Flurbreich
- drei geräumige Schlafräume, im Flur mit Velux-Fenster
- modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Dachluke zum Spitzboden mit geringer Stehhöhe

Spitzboden:
- der Fußboden wird als gedämmte Kehlbalkenlage mit OSB-Platten belegt/
hergestellt


Beratungstermin:
Das angebotenen Einfamilienhaus kann gerne nach Ihren individuellen Wünschen
geändert und neu berechnet werden.
Bei Rückfragen melden Sie sich gerne oder vereinbaren mit uns telefonisch unter den Rufnummer 02591-794142 oder 0160-1814314 oder per E-Mail info@tischlerei-hueser.de einen Beratungstermin

Immonet-Nr.: 47336662

Anbieter-Objekt-ID: A9BPW35_2C5TK4A-1938657

Ihr Anbieter

Tischlerei & Holzbau Hüser

Bernd Hüser

Schulze-Delitzsch-Str. 9

59348 Lüdinghausen

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