Immonet-Nr.: 47320966

Anbieter-Objekt-ID: ACND63G_25R2G5D-2363721

Großzügig Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage!

Einfamilienhaus mieten in Bühl

77815  Bühl
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Miete zzgl. NK
1,950.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
6.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
260 m²
Grundstücksfläche ca.
900 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
132.44 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Das großzügige Wohnhaus mit Gartenanteil wurde 2011/2012 teilsaniert bzw. renoviert. Dies beinhaltet Fenster, Böden, Fliesen, teilweise elektrische Leitungen, Hoffläche sowie die Praxisräume im vorderen Bereich mit separatem Zugang (derzeit vermietet). 2021 wurden weitere Schönheitsreparaturen vorgenommen (Hof, Terrasse, Eingangstür).

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche und der große Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Über eine helle Holz-Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss mit den 5 Schlafräumen (teilweise mit separatem Ankleidezimmer) sowie dem großen Tageslichtbad, Gäste-WC, separatem Duschbad und einem Büro. Über zwei dieser Schlafräume gelangt man auf die große Dachterrasse mit Markise. Auf gleicher Etage befindet sich zudem ein großer, fensterloser Abstellraum.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In den übrigen Räumen wurden helle Fliesen verlegt. Einbauschränke im Dachgeschoss ermöglichen viel Staufläche.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume, ein großes Bügelzimmer sowie den Heizraum mit Gas-Brennwerttechnik (Baujahr 2021).

Kautionshinweis: zwei Kaltmieten

Immonet-Nr.: 47320966

Anbieter-Objekt-ID: ACND63G_25R2G5D-2363721

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Ihr Ansprechpartner

Sabrina Baumann

Heidlauffstr. 3

77815 Bühl

Ihr Anbieter

Frank Lienhard Immobilien GmbH

Frank Lienhard

Heidlauffstr. 3

77815 Bühl

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